大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产难点的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产难点的解答，让我们一起看看吧。
全面推进现房销售有哪些难点？
全面推进现房销售面临的难点在于市场需求受限、房地产企业销售能力不足、价格过高、资金回笼周期长等因素。
此外，推广现房销售还需要解决购房者对房屋质量和售后服务的担忧，以及与二手房交易的竞争等问题。
因此，需要***和企业加强合作，加大宣传力度，提高产品质量和服务水平，降低价格，加快资金回笼等措施，才能促进现房销售的发展。
你认为，在当下国内房地产增值空间与租金收益率都较低的环境下，应如何布局房地产投资？
既然题主已经知道了我国现在房地产增值空间和租金收益率都偏低，那为什么还要还要在国内去寻找这样的投资机会呢？
投资需要关注趋势，现在我国的房地产已经不在上涨趋势中了，我们应该去用更广阔的视野去观察，在全世界寻找投资机会。比如去新兴国家东非，越南等地，因为那里就是10多年前的中国。
另外，我再讲一下我了解的情况。日本现在房屋的投资净回报在5-6%，迪拜的房屋的投资净回报在6-7%。
如果非要在我国国内寻找机会，那只能是与农村合作，利用集体建设用地建设租赁住宅，靠租金收益回本了。
希望我的回答对你有所帮助
1，首先考虑地理位置，这是必须要做的。2可以去收购一些农村离景区近的农房，不能买卖但能签长期租赁合同，现在城市话的过程中很多人都去了市里，有很多很好的房子已经空闲时间很长，会以很优惠的价格拿到。出租给做民宿的，升值空间还是比较大
从事6年的金融民工分享一些看法。
房地产投资黄金时代已经过去，更多应该将房地产投资看做正常投资产品，未来可以考虑以下几点:
一是选对国家，现在国内投资房地产平均收益越来越小，更多人将目光投向海外，依然存在大把机会；
二是选对城市，三四线去库存压力大，但一二线某些城市还是有较大增长空间，存在增长潜力；
三是选对片区，同一个城市有些片区还是具有投资价值，就看有没有长远眼光，如学区房、地铁房等；
四是选对具体投资方向，房地产投资以前更多是商品房投资，未来可能是商业旅游地产；
五是直接选择房地产公司或基金投资，投资金融化资产，变现、流动性更强，而且可以分享市场平均投资收益。
首先说的是投资，房地产的未来总体房价整体上应该是很难有很大涨幅了，房产的收益无非就是房价的上涨和 租金收益。
在房价很难的情况下可重点布局学区房与医院房！特别是一些城市现在都会建设一些什么北大附属中学 啥的，都很偏，投资这些奇特地块后面租出去会比相同市区内的房子要赚。因为后期阶段陪读的父母会更多，房子很容易出租和涨价，医院也是同等道理。
另外一种可以投资大学城或者[_a***_]区域，一定是大学！！！周边的房子，或者可以在一些城中村购买整栋出租或者转二手房东进行经验旅店开房等，收益一定高过现阶段买房升值，比较大学不容易搬迁，同时大学的升学率人数大且会消费！！！这部分的钱是最好赚的。
首先我们要弄清楚投资房地产和刚需自住购买房地产的区别，然后才能说清楚如何有效进行房地产投资。
在已有住房的条件下， 如果单从投资的角度去考虑配置房地产方面的投资，我认为应该从以下两点去考虑:
第一:进行房地产金融方面的投资是最稳妥的投资方式，比方说房地产公司的股票，债券，或者房地产主题的基金等等，这方面的好处不用我在这里阐述了。
第二:如果更喜欢购买房地产物业的模式，那就考虑准一线的大城市，再结合价格，租售比等指标进行投资，如果能力允许，另外还可以关注海外市场。
城市生活污水处理工艺存在哪些问题？
随着社会经济的快速发展和城市化进程的不断加快，城镇生活污水问题日益凸显，成为阻碍城市化发展的一个重要因素，如何有效处理城镇产生的生活污水成为当今人们亟待思考的一个问题。那么城镇生活污水处理有哪些难点呢?
1、在社会经济取得飞跃式发展的背景下，人们的生活质量不断提高，生活水平不断改善，随之而来的是生活污水的显著增加。与此同时，城镇人口与日俱增，也加剧了城镇生活污水问题。城镇生活污水包括洗浴水、洗衣用水、冲厕水等一系列生活污水水，这些污水中含有较多的生活杂质，可生化性好，回收利用的可行性较高。部分地区的生活污水中还混入了一定量的工业污水，使得污水的成分更为复杂。就水量方面来讲，城镇生活污水的水量总体保持稳定，但在每天的不同时段有明显的波动特征。
2 、综合城镇生活污水的特点可知，其水质成分日益复杂，杂质含量的波动性比较大，使得人们难以准确评估水质的污染程度及变化规律，也就不能针对性的选择合适的处理方案，影响了污水处理装置的正常运转。此外，现阶段的污水处理技术大都是在实验室环境下诞生的，虽然在实际应用过程中进行了一系列改造，但是依然产生了许多现实问题，在大规模治理中易受外界环境的严重干扰，难以达到预期的治理效果。城市生活污水处理技术还受到当地社会经济发展水平以及其他人文因素的制约，使得污水处理部门在选择处理方案的时候，往往不能选择最有效的处理工艺，而是***取了折中的方案。
关于城镇生活污水处理有哪些难点的介绍就到这里了，这些难点制约了城镇生活污水处理的发展，还可以了解城镇生活污水处理设备存在有什么必要性，就会知道城镇生活污水的重要性了。
莱特莱德废水回收
城市污水集中处理模式是错误，环保四十年污水处理厂给我们带来太多亘古未有的生态灾难！
1、破坏了天然水体的生态平衡，带来长达二十余年的蓝藻灾害，十余年的浒苔灾害！菌藻关系理论对此有祥细的理论解释！
2、破坏正常的地下水补充，造成城市沉降、地下水枯竭，旱死大树！
3、破坏了正常的地面水蒸发，无蒸发来无降水山东水库见了底！大气湿度降低PM2.5浓度增加，是雾霾的重要来源！
4、1A也是劣五类工业污水进肠胃，危害大众健康！
5、污水处理厂尾气成份与雾霾完全相同，是引发雾霾爆发的根本因素！
6、污水处理厂使全国每年减少约七百亿吨水蒸发！使北方干旱加剧、破坏了气候，使北方平原气候沙漠化！！
7、…
到此，以上就是小编对于商业地产难点的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产难点的3点解答对大家有用。
