大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于未过户可以拍卖房产吗广州的问题，于是小编就整理了3个相关介绍未过户可以拍卖房产吗广州的解答，让我们一起看看吧。
未办房产证法拍房过户流程及费用？
未办理房产证的法拍房按照以下流程过户：
2、办理评估手续；
3、办理公证手续；
5、如委托他人办理，委托代理人需提交授权委托书和***及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；
费用约为房产拍卖成交价的10%(卖方:个人所得税3%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%,买方:契税1.5%
法院司法拍卖的房产无房产证如何过户？
你好，近年来，不少地方法院实施网上司法拍卖，因国房子价格便宜，而且，可以规避限购，因此风声水起。
如果你要将无证房产实现过户，根据规定，也是可以的。需要你到到房屋所在地的房管所提出申请。然后经过当地房管所受理、初审后报市房管局审核。最后由市房管局审核、缮证后由当地房管所通知产权人领取《房地产权证》。
申请时需要带上《广东省东莞市房地产权登记申请书》、申请人的***明、原《房地产权证》（如果无原房产证，需要公告作废）、契税完税证、广东省东莞市房地产***证明、住宅专项维修资金收据、***法律文书等材料。
购买的预售商品房，还没***，能拍卖、变卖吗？
***拍卖没有房产证的房子，可以申请办理你的房产证： 《房屋登记办法》： 第三十五条 因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权，权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时，应当将房屋登记到权利人名下后，再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。 因人民***或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权，人民***协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的，房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的，应当在房屋登记簿上记载基于人民***或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。 一、***对涉案财产的拍卖是依据已经发生法律效率的裁判文书，在当事人不依法履行义务时对当事人财产的强制处置手段。 二、根据最高***查封规定和拍卖规定， ***拍卖房子的流程如下： 1、***发出查封裁定到房管局查封被执行人的房屋产权。 2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。 3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。 4、委托拍卖公司或网络拍卖对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司或经网络管理实施，***全程监管。 5、拍卖[_a***_]的，***依据成交确认书作出裁定，确定拍卖成交的法律效力和产权转移事项 6、无人竞拍或者拍卖失败的，***可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖。 7、二次拍卖仍失败的，***可以在此基础上再降价拍卖。对房屋的拍卖，最多可以进行三次拍卖。 8、经拍卖不能成交的，可以再次变卖，变卖再不能成交，依情况抵偿债务或解除查封。 三、过户房屋登记法第十二条 申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本法另有规定的除外。 有下列情形之一，申请房屋登记的，可以由当事人单方申请： （一）因合法建造房屋取得房屋权利； （二）因人民***、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利；拍卖成交的，人民***依据确认成交裁定向产权登记机关发出协助产权登记变更通知书，协助通知发出后30日内买受人可以持成交书、成交确认裁定以及必要的***明材料（个别地方可能有限购的规定资料以及***的解除查封裁定书等）自行申请过户手续。应当注意的是：***拍卖过户的税费一般由买受人承担。参加竞拍前要咨询清楚。
到此，以上就是小编对于未过户可以拍卖房产吗广州的问题就介绍到这了，希望介绍关于未过户可以拍卖房产吗广州的3点解答对大家有用。
