大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易不再难的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易不再难的解答，让我们一起看看吧。
订立了房屋买卖合同后被起诉了,还没开庭审理,合同还在生效吗？
合同是生效的，虽然被***了，但是法院没有判决解除前都是有效的合同。
如果属于《合同法》第五十二条的情形，则买卖合同无效。买卖合同无效时，效力是至始无效，因此没有履行的不再履行，已经履行的根据情况恢复原状。如果双方产生争议，可以到******解决。
附：合同法第五十二条规定：有下列情形之一的，合同无效：
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
房屋买卖终审判我违约，还能***合同无效吗？
不能，因为生效判决审理中首先肯定就是对合同效力进行了审查，认定了有效，然后才判定承担违约责任的。现在已经二审了，救急途径只有申请再审或者申请检察院监督抗诉处理，总之要启动审判监督程序，推翻生效判决才可以。
你好，终审判决双方解除合同，由你承担违约责任，说明在案件审理的过程中对合同的效力以及双方履行合同的行为进行了审查，判决说中应当有对这些问题的评述。
根据“一事不再理”的原则，对于本案合同的效力问题，已经审理并得出了结论，因此再次***合同无效，获得支持的可能性很低。
根据你的描述，已是终审判决，要解决合同效力的问题，首先需要推翻已生效的终审判决，之后再确认合同效力。
23%房贷被拒，2021年购房越来越难！刚需怎么办？
谢邀，我来回答。
首先，我要问：23%房贷被拒?这个数据是哪来的？估且不讨论这个数据的真伪吧。
关于2021年买房越来越难？也要辨证的去看。
近期，关于银行停止对于二手房交易贷款，银行利率上调的报道铺天盖地，冲刺整个房地产市场。这里有真也有***，真的是确实部分银行***利率上调，二手房***难了；***的是不妨与房地产市场经济利益相关的群体吵作有很大关系。
对于当期投资投机者，咱们就暂且不说了。单说当前市场下，刚需购房者怎么办？
对于以上说的二手房难***，银行利率上涨等现象，只不过是部分热点地区城市、部分国有大银行而已，这既与当地房地产市场过热有关为了“降温”，也与金融政策相关。
因此，刚需者能上车还是要及时上车，不能人云亦云，特别是不能受一些“***象”影响。
当然，就目前来看，一些政策的实施，往往首先受害者是刚需者，被割艽菜的也是这些人。
首先要考虑为什么会被拒贷，是征信问题还是其它的问题，如果征信问题建议看看能不能修复一下征信。如果是其它原因可以去别的银行试试，四大行的利率较高，审批较严格，邮储，信用社这些利率少一些，相对批贷的可能性也会更大一些。
刚需最好的方法就是持币观望，就算是刚需中的刚需，也绝对不在这个时间点站岗，当然，如果是手上有闲钱，也足够付清，不需要***的话，既然是刚需就无所谓，如果是刚需，手上又没有那么多闲钱，只有勉强凑足首付，并且还是六个钱包，那就坚决观望，不需要现在出手，影响房价的最大一个因素，实际上是m2的增长，明显能看到，从去年年底开始，m2就是已经开始步入个位数，接下去的几年更会是紧货币的政策，我们的货币政策会跟着美联储的缩表加息，进一步的紧缩货币，市场上缺钱了，自然而然钱就值钱了！自然而然需要用钱的利息也就增加了，***的利率越来越高，买房的人就会越来越少，钱是聪明的，大家都会持币观望，***先是对房地产设置了了三条红线，设定二手房的市场交易价格，缩紧对二手房的***，到房地产税的呼之欲出，以及公租房的推广，及租住同权，以及共有产权的推广，这一系列的操作，都很明显，***就是要房地产转向，当然大家不要寄太大的希望，会大跌，人们不希望，***不希望，银行更不希望，如果房价形成踩踏式的下跌，会对金融系统造成严重的破坏，会有大量的法拍房出现，会有大量的无家可归的人，这种现象***是不允许出现的，最有可能的现象就是逐渐慢慢的往下降，降到***认为合理的区间，不会对金融系统造成风险，大概率会控制到2015年左右房价的水平
到此，以上就是小编对于房产交易不再难的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易不再难的3点解答对大家有用。
