大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于观点商业地产的问题，于是小编就整理了1个相关介绍观点商业地产的解答，让我们一起看看吧。
有观点认为房地产不是实体经济，那么什么叫实体经济，房地产属于什么经济？
谢邀请。说房地产不是实体经济，可能是从其金融属性来定性的，因为它带给人的利润是建立在通涨上的，不象餐饮业，旅游业，服务业等，需要一定物质投入和劳力投入的，具有实实在在性。一套房子盖起来，只能立在原地，它的价值，只能随着当地房价，而房屋本身的价值，不一定起作用，可能性很贵，可能连成本价也卖不回，没有实在的物质价值支撑或标准。而一些餐饮，服装，旅游...其收费完全是因自身价值所值，所以叫实体。房价太高，高得离谱，所以不能称之为实体。太高的房价引导国家大量建房，人民大量囤房。占地，开矿，从河中取砂...大量房屋空置，大量的浪费人力...劳民伤财，还给后代留下大量空房需治理，挖的矿山要回填，房屋垃圾要填埋，河砂被取走，河堤滑坡...以后，庞大破烂的城市治理难。宁愿停下房产开发，让人民多休息，让山青水秀，也别再盖房空置让人民疲劳丢命啦！
房地产是实体经济。无论是盖房子，美化小区，都是实打实的实体经济。
能够关联和推动的也是，例如装修，家居，家具，电器都是实体经济。
房地产里不是实体经济的部分，来源于房子的金融属性。
常说的金融属性，一个是人们买房子，开发商买地，可以贷款，用杠杆。另一个是房子，土地可以抵押。
一旦用了杠杆，就扩大了信贷规模。
例如买100万的房子，首付30%，所以真正的掏钱是30万，加上税费也不过35万。就是用35万占有了当下100万的东西，市场上总得钱，即使银行不超发货币，市场上钱也增加了70万的投放量。
***买房，相当于多发行了货币。会自动携带通货膨胀。就是钱贬值，将来的钱变得不值钱。
所以房地产不全部是实体经济。
不***买房，用全款买房，就相当于只让富人买房，穷人买不起房子了。会造成更大的贫富分化。
只让全款买房比可以***买房造成的社会不公平要大的多。
房地产就是钢筋水泥石子，低能产品，所有企业囤积很多房子，高价卖给老百姓实现财富变现，推高房价黑手有很多，不能细说大家都知道，房带动的都是低科技产品家电，打掉所有全国基层老百姓追逐自己梦的权利，社会主义分化，靠上代人囤的房子养了好多不劳动的房虫，制造各种不公平，穷人孩子守家护国，他们享乐，穷人面对高房价，高教育，高成本，高油价，，，，等，根本没法让老百姓安居乐业，努力创新科技都是白日梦，终身为房奴，人就失去自由，为什么活着？？应该好好想想了，有能力向曹公学习，有钱不去炒房，这才是真爱国，房住不炒，严查炒房中介媒体企业，希望是认真的，能让人民看到希望，不能让汉奸误国，民不富国怎么强。
作为一名刚需，在我看来房地产根本不能算是实体经济！
从情感上来认知，实体经济是一个褒义词。
实体经济为人们提供了基本的生活资料，提高了人的生活水平，增强了人的综合素质。
而房地产呢？作为刚需，我很负责任的说，只要我买了房，它必然会降低我的生活水平，为了还房贷省吃俭用。最无奈的是，我还买不起房，买不起房就找不到愿意和你生活的女朋友，就这样了，还能谈增强综合素质？
在我看来，房地产更符合虚拟经济。
美联储：房市下滑没有伤害到实体经济领域，实体经济是除去房产市场和金融市场之外的部分。
马克思认为，虚拟资本实在借贷资本和银行信用制度的基础上产生的，虚拟经济就是从中衍生出来的。想想我们的房贷。
虚拟经济：1、是一种钱生钱的经济活动；2、覆盖了金融业；3、资本独立化运动的经济。
房地产更像是资本独立化运动的经济，资本以脱离实物经济的价值形态独立运动。看看如今的房地产炒作，房价到底高出了房子本身价值的多少倍，恁大的泡沫怎么能说是实体？
高房价带给了我们什么？看看房地产造就了多少地产大亨，再看看干实体企业员工的工资？希望中国制造2025能落到实处！
到此，以上就是小编对于观点商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于观点商业地产的1点解答对大家有用。
