房产策划代理行业,房产策划代理行业分析

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大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产策划代理行业问题,于是小编就整理了2个相关介绍房产策划代理行业的解答,让我们一起看看吧。

  1. 代理房产营销的公司与房产经纪公司有什么区别?
  2. 房地产代理公司经营范围有那些?

代理房产营销公司与房产经纪公司有什么区别?

两者的区别是:

一、房产营销公司可以是附属于房地产开发企业的子公司,也可以注册为独立经营的法人企业。

房产策划代理行业,房产策划代理行业分析-第1张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)
主要的经营项目是:受理房地产开发企业委托或承销已经办理房屋预售许可证”的商品房,全方位操作(广告、策划、办理产权证等);也可以受理个人具有产权证的房屋销售。其特征是:可以低盘(价)定立合同,按市场行情自由议价销售,赚取差价作为企业合法利润(要交营业税和所得税)。

二、房产经纪公司是完全中介性质的,项目种类多,主要有房产和地产拍卖评估、各种性质的房屋中介(介绍买卖出租)、开发项目的前期考察以及营销策划等等。其特征是:以佣金收入和事先协商服务费用为利润(只交营业税),(现行已出台政策对吃差价进行抑制了)不允许低谈高议赚差价。如果你想进入房产行业,最好是营销公司,不管是子公司还是法人公司,待遇工资高。供你参考。

1,房地产营销公司是专业从事房地产营销,只卖与开发商签订销售协议新房——一手房,赚销售利润;2.二手房中介公司是买二手房的,而且是中介,并非是自己的房屋,赚取提成或差价;

3.代理公司是把开发商的房子全权代理销售,开发商不得再给其它营销公司销售协议中的房屋。

房产策划代理行业,房产策划代理行业分析-第2张图片-安居房产网
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房地产代理公司经营范围有那些?

  注册一个房地产代理销售公司,需要设定从事房地产代理销售业务的经营范围。各地工商部门,对房地产代理销售公司的经营范围都有不同要求.  房地产代理销售公司经营范围  一般经营项目:房地产中介服务(凭资质经营)  在总公司授权范围内经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)  房产买卖、房产租赁、房产评估咨询、房产托管、代理销售、代理***过户、房地产投资咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)  新楼盘代理、营销策划;房地产经纪业务、存量房(二手房)买卖代理、产权过户***、评估、租赁;房屋室内外装饰。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)  房产代理、中介,投资咨询;房屋营销策划;房屋租赁;室内外装饰工程(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)  房地产代理销售,房屋租赁。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)  工商要求,房地产代理销售公司的经营范围填写规则如下:  1,需要紧紧围绕房地产代理销售行业相关业务内容填写;  2,房地产代理销售公司经营范围,要使用简体汉字。不能使用繁体、英文、数字;  3,房地产代理销售公司的经营范围,长度在50-300字之间。不宜过长,不宜过短;  4,原则上,房地产代理销售公司,不可填写跨多个行业的经营范围。  5,设计许可经营的项目,获取许可证后方可经营。  6,房地产代理销售公司经营范围,需***用简练的书面用语,不可***用口语。标点符号需要清晰正确。

公司的经营范围:

1.房地产中介及代理;

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2.厂房租赁与[_a***_];

3.写字楼租赁与销售代理;

4.商铺租赁与销售代理;

5.地皮租赁与转让代理;

6.商品房或私宅租赁与销售代理;

7.二手房租赁与销售代理;

8.房地产销售策划服务;

9.物业管理咨询服务与信息交流;

到此,以上就是小编对于房产策划代理行业的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产策划代理行业的2点解答对大家有用。

标签: 代理销售 房地产 公司