大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户后多久可以拿回来的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户后多久可以拿回来的解答，让我们一起看看吧。
房子过户后多久才能放款？
首先，你的资料送到银行之后，主管信贷业务的经理什么时候审核、上传材料到系统，之后总行审批。如果所有的手续一次性通过，过户后大概是一个月左右款就下来了。
其次，征信有问题、银行流水不足，第一次审核没有通过，那就实际情况而言了，有时候直接就没机会贷款了，有时候是要增加***材料然后再二次审核。
银行放款时间一般和银行的放款额度、等待放款的单数相关。如果遇上银行额度宽松，产权证做完抵押后几个工作日就能放款。如果遇上楼市成交价火爆，***的人较多，银行的额度又很紧张，那么等待几个月都是有可能的。一般来说银行的放款时间在一个月以内是比较正常的。
如果购房者或者房东着急放款时间，可以咨询银行个贷中心大概的放款时间。
简单来说，我所在的这边城市正常是过完户等出新证大概5个工作日（有关系当天可出），新证抵押进银行就可以坐等放款了，但这都不是关键，关键的是要看银行什么时候能放款。正常情况下1周-2周左右，年中、年终银行砍账的时候可能要个把月，最最最麻烦的是当地银行没有放款额度的时候（有很多银行是省行放款的），那就很尴尬了[捂脸]，知道一定会下，但是谁也说不好。
放款时间具体要看***人资料是否齐全，征信是否良好，没有任何问题，就等银行放款，那就要看银行的资金政策，快的一周半个月，慢的两三个月也是正常，如若你非常着急等着用钱，就去找银行办***的人，多跑几次，说出你的难处，让他们有额度先放你的，脸皮厚一点可以的。不急就慢慢等，银行钱会打在你的账户，没有影响的。
各个地方进度不同，交易中心约定21个工作日。但实际情况有些不一样。银行放款是凭它项抵押权证，新产证复印件，新产权身份证复印件放款。由于各种原因，各银行操作速度其实严重不一样，商贷一般一个月左右就放款了，但有的银行时间很久。公积金***放款时间更慢，以四川为例，市公积金放款时间1-2个月，省公积金时间要2-3个月。
宅基地过户多久可以拿到证？
到房产交易大厅一天就能办完房产过户，但需要七个工作日才能拿到房产证，然后再到土地局办理土地证，一天也能办完，然后也是七个工作日可以取证。
农村房屋的买卖限制条件很多，因为涉及宅基地的问题，是否能够过户要看你是否具备当地的条件。
到此，以上就是小编对于房产过户后多久可以拿回来的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户后多久可以拿回来的2点解答对大家有用。
