房产交易公正人,房产交易公正人员是什么

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易公正人的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易公正人的解答，让我们一起看看吧。

1. 买卖房屋双方都需要公证人吗？
2. 朋友房产买卖叫我去签字当的公证人有风险吗？
3. 房产公证费用需哪方承担？

买卖房屋双方都需要公证人吗？

不需要

房屋买卖一般不需要进行房产公证。房屋买卖属于民事法律行为，双方主体适格、意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益的应当认定为有效，法律未强制要求进行公证，

在买卖双方都协商同意的情况下,买方支付房款后需要公证合同。

朋友房产买卖叫我去签字当的公证人有风险吗？

谢邀，这个问题详细点说：

一、你手持公证书的性质。如果只是单纯的委托公证，那不好意思，基本对卖家无任何限制。如果在公证书里明确了房产买卖过户事项，就对你有利，一般而言，公证处在明确过户事项的时候会要求卖家双方到场签字认可。这样的话你就有了事实上的公证买卖合同，无论老公是否拥有一半产权，当时在办理公证时已经签字认可，他再不配合也没用。

二、法律不保护***债务，以***为由查封房子不可能，但是不能排除以其他形式债务申请财产保全，当然查封需要人民法院审核申请资料，也没那么容易。

三、最关键的一点，不动产以登记生效，万一房子已经过户到其他人名下，又符合善意取得标准的话，你只能拿公证书去找原卖家主张赔偿。

综上，如果要保险的话，你最好想个办法先申请***进行财产保全，需要卖家配合，不能深说，找个律师聊一聊就明白了。

房产公证费用需哪方承担？

1 一般来说，买房公证费由买卖双方共同承担。
2 这是因为公证费是为了保障买卖双方的利益，确保房屋交易的合法性和真实性，所以双方都应该承担一部分费用。
3 另外，具体的公证费用标准和分配方式也可能因地区和房屋交易的具体情况而有所不同，建议在购房前仔细了解当地的相关政策和规定。

到此，以上就是小编对于房产交易公正人的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易公正人的3点解答对大家有用。

标签： 公证 买卖 公证人