大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产政治法律分析的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房地产政治法律分析的解答，让我们一起看看吧。
对《中华人民共和国城市房地产管理法》第38条如何理解？
第三十八条 【禁止转让的房地产】下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
3 8条主要是针对房地产的禁止转让的条件作出解释。也就是说，符合38条里面情况的房地产禁止转让。房地产登记簿有法律效力吗？
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当然具有法律效力，甚至可以说其法律效力超越房产证或不动产权证。
房产登记簿准确的说法应该是“不动产登记簿”，不动产登记簿的记载事项是确认不动产归属的依据，由不动产登记机关保管，而房产证或不动产权证书则只是权属证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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房地产开发管理费的法律规定
《物业管理条例》第七条
（三）法律、法规规定的其他义务。
《民法典》第九百三十七条
物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
房地产政策对建筑行业建筑公司的影响是什么？
从宏观层面：房地产政策是维护地产行业良性发展支持手段，房地产发展状态又与建筑公司直接相关。房地产毕竟是我国近20年经济支柱性产业，房地产势头良好，建筑公司从整体而言，发展也是良好的，有许多当初从事建筑施工的游击队也发展成有规模的现代化集团化企业，所以房地产政策支持地产发展，也就利于建筑公司发展，反之亦然。
从城市层面和区域层面看，房地产政策对建筑行业的影响又比较有限，除了原材料价格的变化，整体施工成本是可控的，然而在政策的指导下，不同地段不同产品类型房地产发展方向，销售价格差异也是巨大的，然而，建筑行业在这方面的影响有限，只单方面受到开发商要求不同的影响。
结论：房地产政策从宏观面影响建筑公司整体发展状况，但对建筑公司个体而言，影响比较有限，品牌建筑公司始终有竞争力，非品牌公司面临的影响更大。
到此，以上就是小编对于房地产政治法律分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产政治法律分析的4点解答对大家有用。
