大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产颠覆的问题，于是小编就整理了5个相关介绍商业地产颠覆的解答，让我们一起看看吧。
- 房产经纪行业有可能被颠覆吗？
- 为什么有人说小米公司颠覆了很多暴利行业？
- 连亏6年的房多多赴美IPO，“SaaS+房源”模式能让资本市场买单吗？
- 地产的暴利时代已经过去，未来10年如何变成有钱人？
- 房地产进入存量时代，工业化会是家装产业的未来吗？为什么？
房产经纪行业有可能被颠覆吗？
房产经纪行业有可能被颠覆。
房产经纪行业涉及的链条较多，更具专业性，颠覆者可能更可能出现在业内。
同时目前各类网络平台的房产信息大多数都是***的，尤其是二手房市场，鱼龙混杂，如果说互联网会颠覆房地产行业，我绝对同意，但是会有一个顺序，例如从大城市再到小城市，从租房再到买房甚至盖房。越高频次的事情，越便宜、越容易实现的事情，越容易为互联网所颠覆。
为什么有人说小米公司颠覆了很多暴利行业？
因为砍掉了中间渠道再砍掉了一部分利润，小米一代本来就冒着亏本的风险做的，当时11年之前除了魅族以外没有国产机做性能机，要么是充话费送手机的百元机，要么就是收割智商税的例如夏新电视购物卖3700多的坑爹机，要么就是山寨机，我07年第一部手机就是1000出头买的山寨机，三个月就报废服不服？？我同学买的波导1300和1500，一个是翻盖排线坏了一个是摄像头坏了服不服？12年初我买的盖世兔水货3550，说保修三个月，冬天低温有横纹，结果再去人家店都没了服不服？？？小米一代双核1.5g和1g运存才1999，还不到行货盖世兔一半的价格，小米卖火了国产厂商学着小米做手机，现在一千多能买到note7这种一流拍照中端处理器的，3000能买到一流处理器一流拍照二流外观，还想什么呢？？？这3000放在2011年连出了大半年的盖世兔水货都买不到好吧，这算不算颠覆了暴利行业？？？
拿周鸿祎的话来说吧，小米是革了传统厂商躺着赚钱的命
生意都是你做你的我做我的，产品好不好消费者说了算，产品值多少钱你做产品的出价格，消费者只选合适的那就没毛病。你说谁谁谁要上天，它就能上吗？语论可以带来短暂的快乐到头来还是要面对现实。社会的变化不是你我说了算，要根据社会的发展走。
首先，作为消费者，我喜欢小米。不高的价格就能买到不错的产品，对于绝大多数人来说，实惠就是好，没必要扯其他的。
其次，作为制造行业厂家，我讨厌小米。每个行业，行业老大花费大量财力物力人力，趟出一条血路，实现了产品的一点科技创新，后期的产品肯定需要利润为研发提供支持。但，在你趟出血路的基础上，小米直接拿行业二流厂家的产品吹嘘行业老大的科技，并且骂别人是暴利，不走研发路，舍弃风险，直接模仿60%吹嘘100%，这真是黄章的总结“***贱己贱行业”。就如看完《我不是药神》，对病人表示同情，抗癌药可以纳入医保，但我反对降低价格，药企需要钱做研发，也许研究了几百种只有这一种有效，你很轻松的买个有效的药分析下成分，制造仿真药保证70%药效，确实价格低，但长此以往，没人会去研发新药，哪里会来仿真药？
最后，作为从米1开始跟随小米的老“伪”米粉，谈一下对小米的看法。一方面，中国需要小米，老百姓需要实惠，但适可而止，低调赚自己的钱就是了，没必要骂给自己趟血路的前辈；尤其是最近各位高管轮番上阵为了营销没了底线。回看一下我们电话费、彩电、冰箱、洗衣机、汽车等产品国产后都大幅的降价，仅仅是因为国产吗？错，真正的原因是国内厂家掌握了核心技术，这才是降价的原因。因此，另一方面，中国不能一味的吹嘘小米，对行业是一种毒害。国内专利法不健全，已经堵死了小企业的创新路；如果，小米大行其道，也会堵死大企业的创新路。
手拿小米6陶瓷版回帖，正式回答问题：小米不是颠覆了很多暴利行业，只是让为他踏出血路的先辈们无法收回流出的血。
连亏6年的房多多赴美IPO，“SaaS+房源”模式能让资本市场买单吗？
中国的二手房市场足够大，现在上升也许还未盈利，但是只要他的用户数据足够大，未来的想象空间可期。再说，资本不是傻瓜，你有足够的潜力，它才会投你。所以，大家不用看热闹，房多多选的赛道还是有足够的发展空间的
谢谢邀请 前两天刚回答过一个有关房多多赴美IPO市场前景的问题
看来自打10月9日房多多正式向美国SEC递交了招股书，市场上对房多多的关注度急剧上升，本次房多多计划交易代码为“DUO”，拟募资1.5亿美元，而有个有意思的情况是这个问题的题干是房多多连亏6年，而上一个问题却说房多多上半年净利1亿元，这个反差比较大，那么房多多近几年的经营情况到底如何？笔者特意查阅了相关资料做了求证。
从资料来看，房多多从2017年开始逐步实现了盈利，今年在房地产市场放缓的情况，上半年依然取得了1个亿的净利，算是一个不错的成绩了，求证了房多多的经营情况，我们再回到SaaS平台上。
SaaS本质上就是一个数据库营销管理系统，这个东西不是房多多的原创，也不会只有房多多一家公司去使用，跟房产经纪市场一样，竞争者众多，房多多在此条赛道面临的竞争压力也不小，那么房多多谋求上市，寻求外部输血就在这场房产经纪市场的马拉松式的竞争中显得尤为关键，对此房多多也坦承将万科副总裁肖莉纳入麾下“就是为了助其上市”，因此很多人认为房多多上市只是时间问题，不过前有爱屋吉屋、平安好房等房地产互联网独角兽的昙花一现，房多多能否顺利上市通关，还需要时间的检验。
因此，房多多的前景如何，其实不在于SaaS平台有多独特创新，毕竟这只是个可以模仿的管理系统而已，房多多的未来在于能否受到资本的青睐，顺利上市接受外部输血度过目前的房地产寒冬。
我个人观点看法，以后房子不再成为奢侈品，未来的房子和我们的家用电器发展差不多，成为电商平台上的甩卖品，这不双十一京东阿里推出1元起拍房子开始了，房子开始回归居住[_a***_]了，所以，我们应该把注意力转移到如何选择在哪里的生活更自由更美好，更有文化特色的地方，个人观点，我们正处于文化复兴的关键时刻，所以房地产可以在一旁默默休息一下吧，让我们最引以为傲的华夏文明传承创新时代开启新机遇，百花齐放，精神文明，精神需求满足才是人类，也是自古以来中华文化最博大精深贡献的地方，所以，好好读书吧，做个好人吧，多做好事吧，***都奉献自己的爱，你发现付出的越多，精神境界越强大，得到的物质越多，人反而越来越苦恼，房子是用来住的，不是用来炒的，让炒房暴富投机者得到惩罚，人性的尺度就是***，取财有道，不还得到的不强求，能得十分只取三分，留下七分行善举，善事，善念，阿弥陀佛阿弥陀佛，天上的星星不说话，地上的孩子找妈妈，夜夜想起妈妈的话，闪闪的泪光……你只是一个长大了的孩子，如果你做错了什么，还在错误的道路上，好好想想你妈妈小时候的教诲，你妈妈在天上看着你呢。她在说，孩子儿，只要你身体健健康康的，不想又多大本事，做个好孩子，妈妈在天堂看着你是微笑的，如果你不择手段去得到不还得到的，到你闭眼那一刻，上帝让我认领的时候，我不再说你是我的孩子……孩子，要是你现在还在做傻事，错事，害事，赶快悬崖累吗，妈妈还认你这个孩子，只要你健健康康，妈妈还喊你，乖乖……乖乖……
1、“SaaS+房源”模式没有问题。
2、连亏6年在美国上市也不是障碍。
3、资本市场给谁买单是市场的自愿行为。
4、如果是没有盈利和发展前景的商业模式，市场的买单是一时，自己玩不下去是迟早的事。
不看好。房地产虽然在中国常青，但在外国人眼睛里，波动性很大。赴美IPO，必须有能让西方投资者买单的故事。SaaS+房源，并不代表有强大的流量和DAU数据。因此，要有会讲投资人喜欢的故事的人去参与。
地产的暴利时代已经过去，未来10年如何变成有钱人？
马云预言成真？楼市暴利时代已过！任正非透露，未来它最为珍贵！
开篇我先问大家一个问题：现阶段，你觉得什么最贵？
我相信绝大部分人都会说是房子，举个最简单的例子，我所处的县城是八线开外的城市，但是在经历了楼市的繁荣后，现在的房价已经接近万元！什么概念？要知道，当地的平均收入才2500元左右，对于普通家庭而言，买房的难度可想而知。
经过十多年的改革开放，中国的房价已经达到了普通家庭难以企及的水平。从原来的每平米几百元到数万元，翻了不知道多少倍。然而，即便如此，仍然有很多人渴望买房子。房价如此高，需求还如此旺盛，难道真的是缺房子吗？
答案是否定的！事实上，中国的住房已经到了供过于求的地步，根据数据调查，中国的住房足够居住34亿人，而中国的总人口只有14亿，即使统计数据有一些不准确，但中国的房子绝对是够的。
SOHO董事长潘石屹表示，中国的房产价值已经达到了欧洲、美国和日本的总和。如果你计算最新的国内平均房价，住房面积和城市人口，每个人大约有59平方米的居住空间。
国家智囊团成员仇保兴也曾说过，德国和英国已经进入城市化的最后阶段，75%的人口生活在人均36至41平方米之间。
房地产进入存量时代，工业化会是家装产业的未来吗？为什么？
从2017年下半年开始，北上广深等一线城市的二手住房成交规模超过新房，真正的“存量房时代”已然到来，这意味着未来二手房装修的需求将会越来越大。
而且，在各行各业都在快速工业化的当下，现有的装修模式已经不能满足市场需求，以工业化的方式进行改造升级或许是当下较为可行的方式。
如果装配式装修成为装修行业主流，它就会成为一条串联大居住产业各个重点板块的链条，向上能够与地产商、设计院共同制定行业标准，下游能够与装饰公司、材料供应商、部品供应商和施工单位共享***，从而形成完整的装配式装修产业体系，推动住房建造行业转向可持续的工业化发展方向。
二、装配式将成主流
当下，全行业都越来越强调工业化、智能化和定制化，这其实是市场需求在倒逼产业转型。在80后、90后成为大居住市场主力消费人群的今天，全行业的发展都要以这类人的消费偏好为战略导向。根据好荟装公司的客户反馈表明，80后、90后消费者希望家装家居能够高品质低负担，高效率更省心，主要诉求为：颜值超高、智能生活、绿色健康。
进入存量房装修时代，装修的工序被拉得更长，而装配式的优势一方面在于提升效率，将人从冗杂的装修工程中解放出来，同时易于拆装翻新，这一特点满足了年轻一代消费人群对高效省心的需求；另一方面，装配式的主材硅酸钙板、竹木纤维板等符合健康、品质的追求。以好荟装公司二手房改装项目为例，面积90平方米的二手房，***用装配式装修改装，前期工厂制作时间完全不影响业主正常居住，待部品出厂后运输至现场组装，节省装修时间50%以上。而且，***用环保材料，且通过扣装上去的组件，不使用含有甲醛等有害物的化学粘胶，油漆也都通过工厂特殊工艺过滤，装完即住，真正的环保健康。
未来的家应该是什么样子？新中产们的消费偏好已经证明，他们希望入住更简单、更快捷，居住体验更智能、更有品质，而装配式装修就是让与居住相关的流程都变得简单便捷的一种选择。
任何一个行业都会经历一个从零散，作坊，工厂，大工业，个性化的这么一个过程。家装行业经历大工业只是因为之前的粗放的手工业过度到更集约化，成本更低，满足更多中低端需求的一个必然过程，因为在你的客户群体中，绝大部分的客户，永远都是把能否更便宜作为一个主要的挑选标准。
所以这个过程，和是不是进入存量房时代没有必然联系，就算在房地产高歌猛进的那几年，比别人更便宜，永远都是比别人更容易接单的不二法宝。
但是，重点永远在但是后面，大工业化也只可能是整个发展过程中的一步，而非终点。
1.中国是制造业大国，但是中国的大工业就是廉价的代名词，中国的装修行业的大工业也逃不过低毛利的噩梦。
2.大工业不是什么核心竞争力，开一家整装工厂的门槛并不高，有可能未来还会往代工贴牌的老路上走。
3.在国内做装修，一般都是低价王道，坑死业主，害死自己。偷工减料的毛病不会因为把施工过程主要放在工厂端就会减少，反而更多，带来的后果就是售后压力巨大，用户这个不满意，那个隔三差五的维修。
4.装修的本质是服务行业，只有当回归到提供优质服务的道路上来，价值才能回归，才能良心发展。口口声声大谈价格屠夫，天天搞颠覆的，多半活不长。
这里立个flag，目前市面上已经有的集成家装，整体家装，再过五年，90%应该都歇菜了。
到此，以上就是小编对于商业地产颠覆的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产颠覆的5点解答对大家有用。
