房产过户不满五年税费多少,房产过户不满五年税费多少呢

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户不满五年税费多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户不满五年税费多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 不满一年的房子要卖，房产证的过户费和税费是多少？
2. 房子何为满5年何为不满5年，税费有何区别？

不满一年的房子要卖，房产证的过户费和税费是多少？

您好，费很高的：未满2年二手房交易时需要缴纳营业税和个税，其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳。

房子何为满5年何为不满5年，税费有何区别？

1、2011年1月27日财税（2011）12号文件规定，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

2、所涉及的税费有：营业税 城建税 教育费附加 地方教育附加 个人所得税 契税（个人转让二手房印花税和土地增值税暂免）

到此，以上就是小编对于房产过户不满五年税费多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户不满五年税费多少的2点解答对大家有用。

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