大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产放款的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商业地产放款的解答，让我们一起看看吧。
现在银行收紧向房地产的放贷。想问下，那房地产的钱都哪里来的？
收几个亿的贷款利息，银行先是***给房地产盖房子做房地产的现在是活得最逍遥的，把房子卖出去以后，买房者还是找银行借钱买房子，你看银行坐在办公室里，拿着百姓的钱，借给开发商，又接给老百姓买房，放贷也是银行的支柱收入。
你想想
办***要办不动产证才放款是怎么回事？
根据银行的情况来看的，有些银行就会要求***人把产权证押在银行，有些办理完他项后就会把产权证退给你，就算银行押证的话你想拿出来也是可以的，向银行申请借出来就行了，不过有个时间要求的，
借产权证流程如下：
1.
给银行打电话要求借出产权证
2.
给出一个需要借出的理由，不能是办理二次抵押贷款，因为那样的话银行是不会借出的
3.
4.
到期归还就可以了
南昌二手房银行放款大概要多久？
和毛坯房相比，二手房的价格比较经济实惠，深受不少购房者的青睐。但我们买房，往往手头上没有那么多资金，通常都会选择向银行申请房屋***。那购买二手房，银行放款要多久呢?接着就一起来看看吧!

从购买二手房的业主向银行工作人员提供相关房屋信息文件开始算起，到银行最终放款差不多要一个月的时间，这是针对正常的情况。但由于每个地方，不同银行的审核流程有所区别，有的地方，银行放款时间甚至可能要三个月。如果遇到银行资金出问题，则会延迟放款现象，导致时间变长。下面我们就来细化下：

银行在放款之前，需要进行一系列的手续，首先交易房产的两方，也就是买家和卖家需要到放款的银行，进行房屋***合同的签署。接着这份***合同需要经过银行工作人员的审核，一般在七个工作日能审核好，审核好后，买家需要到当地的房产部门，进行相关手续的办理。然后在四到五个工作日，买家便可拿到新的房屋产权证，将产权证拿到银行，进行房屋***的抵押。正常情况下，等待五个工作日后，银行这边将会自动放款到买家或卖家的账户上，到这里，整个放款流程就顺利完成了。

其实银行放款时间的长短，需要根据购房者办理房屋产权变更手续的进度来看，因为只有产权证办理下来，有了不动产抵押，银行这边才会放心将款项打入相应账户上。这也是因为银行每天的资金流动量非常大，如果房屋还没有过户，贸然放款，必然存在一定的风险。所以关于银行多久放款，这个时间是说不准的，需要看产权的办理的进度。
房子过户后多久才能放款？
你好，很高兴回答你这个问题
二手房屋过户后多久才能放款？首先流程是这样的，双方签订买卖合同，办理银行按揭审批，银行按揭审批好买卖，双方评估交纳房产过户的相关税费，然后办理相关过户手续，相关过户手续完成之后，一般有些地方登记中心可以当天即可办好房地产证，那同时跟房地产证下发的，还有他项权证，那我们将他项权证送至银行银行会根据之前审批的结果安排放款，正常情况下是三个工作日左右，那有些银行可能会出现延迟放款的原因，一般为银行额度紧张或者流程性原因，这个我们不必多想，只要在过户之前的银行审批流程通过放款，只是时间问题，那对于卖家来讲，及时收款也是他比较注重的事情，如果银行未迟迟放款，我们可以通过银行相关客服进行交涉，问清楚未放款原因，一般银行都会及时安排放款的
到此，以上就是小编对于商业地产放款的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产放款的4点解答对大家有用。
