大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于亲戚借房产证给孩子过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍亲戚借房产证给孩子过户的解答，让我们一起看看吧。
房产证用于亲戚家孩子上学能外借吗？
房产证用于亲戚家孩子上学时使用，如果亲戚关系非常近的话，可以考虑借用，但实在不行的话，最好是不要外借。房产证上如果一旦出现了你亲戚孩子的名字可能会被视为该房产有一部分孩子的份额，亲戚之间一旦发生纠纷，可能会给自己造成不必要的麻烦，所以不建议房产证借用给亲戚孩子上学使用。
学区房用亲戚的名义去贷款买，然后再过户给我这样可以吗？
可以是可以，但是存在很多风险和不确定性。用亲戚的名义买完再过给你，你就不用***了吗，要是还得***何必多此一举。如果亲戚***买完再过给你不出两年又要多花过户费和大税钱，何必呢。万一亲戚起了邪念，你花了钱人，房产证上写了人家的名字，人家不承认，在法律上你也没办法。
你这样得不偿失，首先学区房需要在父母或其他监护人名下，孩子才能上学；其次短时间内交易税率是非常高的；再次你亲戚交易给你前是需要提前结清***，解压后房子才能过户交易。综上所述，你为什么不直接自己***或全款买呢，你这样交了2次税，而且这样交易有一定风险，容易人财两空。
回答这个问题之前，我先分析一下你为什么选择用亲戚的名义去***？
还是是月供流水达不到***的要求？
在不清楚你购买学区房是纯做投资呢还是为自家小孩择名校做准备的情况下，我先讲身边的一个案例吧。
我有个朋友，她名下已经有了两套房，而且在供中，但考虑到再过3年，小孩要上小学了，她就想着给孩子择个好学校，但是按现行的购房***政策，她再买第三套就要一次性付款，她手上闲置资金不够，就用了她妹妹的名字来***，等房子取得房产证了再打算过户到资金的名下。
两个前提，第一是你的亲戚是个信得过的可靠之人，这年月，父母，亲兄弟为了财产反目成仇的比比皆是！第二你也是个守信之人，我是不会轻易用我的名义去***的，因为一旦你不还款，信用的直接影响人是***人。
亲戚把***的房子过户给我可以吗？
民法典明确规定，按揭、抵押的房子可以过户，但原来的***合同不变，按揭、抵押不变，还款义务也不变，还款义务人还是原房主，这就是物与权的分离，在房产流动上是合乎逻辑的，原来的政策和现在是不同的，原来不解除按揭、抵押不能过户，这也算是改革。
可以，这等于说你亲戚把房子卖给你了，但是在买卖过程中***要先解押。其实这就是二手房买卖的手续，其实现在有很多人在疫情的情况下，***买的房子付不出按揭金的时候，都把房子卖掉了。亲戚把房子卖给你和卖给别人是一样的，但是也有可能亲戚把房子卖给你，会比别人更便宜一点点。
宅基地证房父母能过户给儿子吗？
要看情况。如果父母和儿子属于一户一宅，即儿子的户口和父母都是农村的，又住在一起，那可以在父母过世后将宅基地证变更为儿子。
如果子女户口外迁了，属于居民户口，即使存在直系亲属的关系，这宅基地不能过户给儿子的。
到此，以上就是小编对于亲戚借房产证给孩子过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于亲戚借房产证给孩子过户的4点解答对大家有用。
