房产交易大揭秘,房产交易百科知识

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易大揭秘的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易大揭秘的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋维权攻略全揭秘？
2. 揭秘昆明房价真相？

房屋***攻略全揭秘？

首先是房屋***问题：

1、房屋有质量问题的，属于开发商违约，业主可以要求开发商维修房屋

2、业主有权要求解除合同，同时主张开发商的违约责任。

其次是关于开发商的违约责任问题：

1、房屋被确定有质量问题后，就可以确定开发商构成违约，你们业主是可以追究开发商的违约责任的。违约责任的表现形式通常分为两种，一种是按照合同约定向你们支付违约金，另一种是赔偿你们业主因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。

2、那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，可以要求适当减少。如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿你因此造成的直接经济损失。

揭秘昆明房价真相？

昆明楼市2023年没有小阳春， 这些昆明房东也还在死撑着不降价。

进入到1月份之后，昆明楼市的各区二手房挂牌价基本上都没有太大变化，还是年前的价格。说明现在昆明楼市还是有些冷的， 不然年后了，应该是房东要开始躁动的时间了。

昆明楼市在这个春节期间里面，也没有出现大规模的返乡置业潮。

那些在外地工作的年轻人， 在昆明买房也比较慎重了。

就算昆明是云南的省会城市，那些省内年轻人也会权衡一下性价比。对比昆明的房价，和重庆房价，以及长沙房价，综合下来看哪个城市性价比高，年轻人才会去哪个城市。

到此，以上就是小编对于房产交易大揭秘的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易大揭秘的2点解答对大家有用。

标签： 昆明 违约金 揭秘