大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于商业地产勘察的问题,于是小编就整理了2个相关介绍商业地产勘察的解答,让我们一起看看吧。
城市勘测这个专业好不好?
就业前景不错,勘测工程专业主要是从事建筑地基的勘察工作,为建筑的设计提供原始资料,以及边坡的治理,公路桥梁等的路线选择等.一句话,就是搞清楚地下的地层情况,为一切上层建筑构造物提供技术支持。
本专业学生毕业后可到***勘查、工程勘查、管理等单位从事各类***勘查与评价、管理及工程勘查、设计、施工与监理等方面工作。
城市勘测是一个专门负责城市规划、土地利用和基础设施建设的领域,具有广泛的应用前景和发展潜力。以下是关于城市勘测专业的一些信息,供您参考:
1. 就业前景:城市勘测专业在城市规划、土地管理、房地产开发、交通规划等领域都有需求,就业前景相对较好。
2. 发展潜力:随着城市化进程不断加速,城市规划和土地利用的重要性逐渐凸显,城市勘测专业的发展潜力较大。
3. 综合性专业:城市勘测专业需要具备测绘、地理信息系统、地形地貌分析等方面的知识,是一个综合性较强的专业。
4. 技术要求高:城市勘测需要运用各种先进的测量设备和技术,如全球定位系统(GPS)、激光雷达、遥感影像分析等,对工作人员的技术要求较高。
5. 需要具备的能力:城市勘测专业需要具备良好的空间感知能力、数据分析与处理能力、团队协作能力等。
总而言之,城市勘测是一个有一定发展前景和就业机会的专业,但需考虑个人兴趣和能力是否适合从事该行业。建议您综合考虑自身情况和专业特点,做出适合自己的选择。
过户时房产证面积因卖方原房产勘测问题被有关部门要求改小1.5平米,买方如何***?
房本面积减少,是由于主管单位要求,不是合同双方的原因导致的,但是,减少的面积将直接影响买方的后期利益,这个损失,应当由双方协商处理。
1、可以全部由卖方承担。出卖房产还未过户至买方名下,房本面积减少了,买方之前出价依据的房本面积减少了,现在出的总价可以减少。
2、关于总价减少的数额,可以根据双方的成交价和房本面积,计算出单价,然后,扣除减少的1.5平米的价格,从总价中扣除。
3、也可以由双方协商,适当减少总价。具体数额由双方协商确定。
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不是什么都能***的,房子面积误差在3%之内是正常的,你要仔细看看你的购房合同啊。
法律有明确规定。第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;
(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及[_a***_]的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
到此,以上就是小编对于商业地产勘察的问题就介绍到这了,希望介绍关于商业地产勘察的2点解答对大家有用。