大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于评估商业地产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍评估商业地产的解答，让我们一起看看吧。
做房地产评估有没有前景呢？
三百六十行 行行出状元！只要努力付出了，就一定会有回报！越努力越***嘛！
有市场就会有需求，当然机会也会更多些，紧跟市场经济的发展，挖掘自身的潜能，努力提升自己的专业知识，前途会一片光明的！加油吧！为了遇见更好的自己而奋斗！
首先，我自己是一名房产评估师，工作在青岛。就青岛目前的发展前景，评估行业的高光期还能维持十年吧。因为这十年是青岛的发展黄金时期。棚户区改造、工业区征地发展房地产等。所以行业要根据地方的发展来确定。
其次，每个行业都有发展的高点，房地产评估行业也不例外。所以在考下房产评估师证件的同时，再继续考资产评估师、一级建造师、造价工程师等证件。拥有了众多证件，就不怕失业。二十一世纪要做复合型人才，才能在这个竞争激烈的社会立足。
你觉的那？
如果学造价专业，考造价师前景更好些。若是学有余力考个房地产估价师资格证是个不错的选择，有房地产造价基础，考房地产专业知识就会比其他专业的考生有优势。但是考上房地产估价师执业就得好好比较一下，房地产评估行业的前景了。
单纯做房地产评估业务的机构，前些年受房地产市场利好、银行房地产抵押贷款业务活跃等因素影响，收益还是不错的，个别房地产估价师因为有专业知识和***，收入可观，甚至成为房地产评估机构的合伙人或是自己当了机构老板，但大多数估价师收入水平比一般行业要高，比房地产开发行业要低得多。但近年来受房地产限购限贷影响，银行等金融机构抵押贷款业务萎缩，法院处置不良资产评估业务反倒多了起来，但总体而言是不如前今年好做了。
再加上许多新开发的大数据平台接入评估业务，许多银行等金融机构购买平台服务，减少了对传统评估机构和房地产估价师的市场需求。个别机构和估价师收入水平下降。总的来说，前景是有的，每个行业都有波峰波谷，但要发展得好还需要不断地努力。房地产估价师可以多学习法律、金融等其他行业的知识，成为复合型人才，就不愁没有前景了。房地产评估机构也可以多开拓业务渠道，充分发挥专业能力，为自己赢得更多机会。
商铺不动产评估价和评估价差别大吗？
1、主要看不动产登记证（房屋所有权证）上面记载的用途信息是什么。以不动产登记证记载的用途进行评估。 2、评估公司不可以私自更改用途进行评估。 3、也就是你不动产登记证上面的用途是住宅，那么评估价值就是住宅价，因为你无法到房产局将住宅用途的证换成商业用途。 4、你可以提出我这个是商业用途，评估公司可以根据实际情况进行调整，不过这个房屋的价值也不会跟用途是商业的证一个价，或比纯商铺用地的房子价值低，高于住宅价格一点点。具体还要看你的房屋坐落、是否临路等，这个要评估师自己掌握。
原告我对***对被告的房产评估价格过高不满意怎么办？
当事人对鉴定意见有异议的，鉴定人应当出庭作证。经人民***通知，鉴定人拒不出庭作证的，鉴定意见不得作为认定事实的根据
当事人可以[_a***_]民***通知有专门知识的人出庭，就鉴定人作出的鉴定意见或者专业问题提出意见
当事人经法庭许可，可以向鉴定人发问。
当事人有权要求重新进行鉴定，是否准许，由人民***决定
到此，以上就是小编对于评估商业地产的问题就介绍到这了，希望介绍关于评估商业地产的3点解答对大家有用。
