大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易需要证书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产交易需要证书的解答，让我们一起看看吧。
自己购买的商品房，不打算出售，房产证有没有必要办？
当然要办，而且是越早办越好。
1.***定这套房永远不出手。您只是阐述了房产证作为买卖交易中证明产权归属的一个作用。但我们的房产证绝不是只有买卖房子时才用到。
比如，你和家人要落户口落到哪个房产地址，如何提交你房子未来所在学区划片孩子上学的证明材料，你房子想出租怎么证明是房主，如果租客不信你的购房合同呢，房子可以不卖未来急用钱房子抵押可以贷款，没房本银行会给你放款吗，还有就是权属的归属问题，房本可以约定共有产权归属比例，购房合同上会写这套房你占百分之几吗，种种问题都是不办房本的隐患。
2.之前美国房产协会曾做过统计，美国人一生平均要换7套房子。随着中国人生活水平的不断提高，谁也不能保证一套房子住一辈子还不换，人总是向往更好的，尤其是房子，小换大，大换精，从位置一般到核心地段。房产交易是不可避免的。然而没有房本会让你在想要卖房是拖长你的成交周期，很可能还会影响你的买卖税费，同样小区可能就会因为你房本晚办几年正好赶上了国家税费的大调整，多出的税费成本都是从房价里出的真金白银。
3.不要侥幸认为不办房本会躲避什么税费，政策限购，国家早准备了各种措施，拖的时间越长不可控的成本越大。
现在买房是不是都是不动产证，还要办房产证吗？
现在买卖房屋按国家有关房地产管理要求，之前的房产证和土地使用证已取消使用，统一合并为不动产权证，也叫不动产证，同时具备房屋产权属性和土地使用性质证明的属性，更方便管理，证件也更为单一，同时，更符合房屋作为不动产的法律地位，合理保护个人合法房产。
购房证明和房产证有什么区别？
答法律分析：房屋产权证明和房产证的区别：房屋产权证明是房屋产权的证明文件；而房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
到此，以上就是小编对于房产交易需要证书的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易需要证书的3点解答对大家有用。
