大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证过户后拆迁怎么补偿的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产证过户后***怎么补偿的解答，让我们一起看看吧。
农村房子卖给本村人后没过户，现在修路要***了赔偿款怎么分配？
谢谢邀请！
农村房子卖给本村人没过户，现在要修路***赔偿款怎么分配？
看了题主的提问，笔者对题主产生了一种想法，但是我们都是有缘才相聚到一起，本来可以开门见山的说出来，思考片不能说，因为实话说真话的人不受人欢迎的。
笔者不知题主提问目的是什么？是否看得***了，自已后悔了，心里不平衡了，问大家怎么分配？
把难题交给网友，笔者认为题主只要换位思考应该可以找到答案的。
***如题主换位思考，仍找不到答案，不知***赔偿款如何分，笔者说二点仅供题主参考！
1，人在社会上要讲诚信，己经买给人家，就不应该有非份，因为你的房子是因修路***赔偿而升值，你问赔偿款怎么分配。
***如你的房子不***，几年下来已贬值许多，不知题主是否在网还问大家，房子贬值款如何分摊？
2，人做事要讲良心，不要占法律的空子，认为没过户就是理由，笔者觉得不妥当。
以上二点不知题主能否接受。
农村房子卖给别人，***赔偿怎么分配？
这个话题，我听着就有气，农村房子卖给别人，那就是房子已经是别人的，做人要有底线，要有做人的道德，既然卖给别人，无论***与否，都给自己没有一点关系，看到***了，看到赚钱了，就眼红了，那你开始就别卖，现在***款不就是你的了！
社会就是被这样的人给弄乱了，出尔反尔，真给农村人丢脸！
谢谢邀请！对于你这个问题，我身边同事就是实例。
我同事家住县城城郊，2013年买了本村闲置很久没人住的一爿宅基地包括旧房子。
2015年县城对***开发，他们村整体***，原有宅基地可以按同等面积得到补偿新建的社区房。
原宅主知道消息后既后悔又懊恼，就想把宅基地要回来。他们同样也没有什么过户手续，只是付钱后，我的同事经过一番整修住进那爿房子里了。后来***补偿了两套100平米的楼房。
这种情况下，卖主就耍赖找到我同事，要求补偿归他。我同事不答应，他就把我同事告上了法庭。诉状理由是他只是卖房子不是卖宅基地，要求法院判补偿归他。于是两家就开始了马拉松式的官司战。
一审县级人民***审理后判决***补偿归属我的同事。原宅基地主不服判决，又继续上诉到市中级人民***。市中级人民***，经过调查取证审理，最后还是维持原判。
这场官司历时两年之久，双方在***里来回奔波，可以说都经历了什么叫打官司的不易。双方不仅大伤感情，各自精神也大受损害。现在两家见面就像仇人。
世上没有后悔药，人更没长后眼。事情做过了，为了利益而再去追回于情于法都是讲不通的。
人是感情动物，情理最重要，物质和金钱都是身外之物，只要人活着，就要快乐地生活，为了一点私利伤感情，做有违良心的事，一辈子生活都会不安的。奉劝还是不要害红眼病。我的回答完毕，有伤害你的地方请多多原谅。我这是真实***，实话实说。也欢迎大家参与讨论！
【庆双与三农同行】农村房子卖给本村人后没过户，现在修路要***了赔偿款怎么分配？──以事实为依据，赔偿款应归购房者所有。详情请看下文。
农村农民的自建房属于私有财产，按照国家的有关政策规定可以买卖。但是，前提是只能将房屋卖给本村的村民，即本集体经济组织的成员。这种情况，在农村一直都存在。题主问村民将房子卖给本村的村民没有办理过户的手续，遇到修路要***了赔偿款应该怎样分配的问题，实际上并不复杂，其原因如下。
首先，从题主提问的语气来看，村民将房子卖给本村的村民时间已经很久了。在这种情况下，卖房子的村民将房子卖给本村的村民这件事知道的人肯定不少，自然而然的就成为了事实。在遇到修路马上***了，赔偿款是一笔不小的数目。按照规则，房子***后的***款是直接付给房屋所有人的，也就是原来卖房子的村民。
这时，买房子的村民需要主动跟卖房子的村民沟通，在协商一致后到本村民小组和村民委员会说明情况，在以后房子***后，把***款付给买房子的村民。
如果房屋还没有确权，村集体组织可以在***登记上直接把房屋所有人变更为买房子的村民。而已经确权的，这就需要在村集体组织的见证下，卖房子的村民给买房子的村民出具一个承诺保证书，承诺以后房子***款付给自己后，自己在村集体组织的见证下全额交给买房子的村民。
如果买房子的村民主动与卖房子的村民沟通，以后房子***款是属于自己的，而卖房子的村民否认自己的房子是卖给买房子的村民，这就需要买房子的村民找凡是知道他们双方买卖房子的人作证明，以书面的形式证明他们之间买卖房子的事情。买房子的村民拿着证明人的书面证明（如果有当时买房子付款的字据也一同带上）和卖房子的村民到本村、组集体组织处，请村、组集体组织调解。万一卖房子的村民不同意村、组集体组织的调解，那买房子的村民就只有走法律程序，到当地人民***提起民事诉讼。这样，买房子的村民就可以维护自己的合法权益，拿到属于自己的房屋***款。
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到此，以上就是小编对于房产证过户后***怎么补偿的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证过户后***怎么补偿的1点解答对大家有用。
