房产证书过户后可以更名吗,房产证书过户后可以更名吗怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证书过户后可以更名吗的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产证书过户后可以更名吗的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋确权后更名需要什么条件？
2. 房产证已经在房管所备案了还能改名吗？

房屋确权后更名需要什么条件？

房产证更名有两条途径：一是通过二手房转让的方式；一是办理赠与的方式。两种方式在提交的资料、费用、手续方面均有所不同，市民可自行选择。

办理登记需要提供的材料

二手房转让方式

1、申请书（原件）；

2、当事人身份证件或单位合法资格证明（“三资”企业需提交外商投资企业批准证书）；

3、委托书（原件）及代理人身份证件；（如出售方委托，委托书需公证）

4、房地产权证（原件）；

5、房屋平面图及地籍图（原件，一式二份）；

6、属商业等六类项目用地或转让花园住宅，需提交土地使用权出让合同（原件副本）及补交土地使用权出让金收据；

7、契税完税证（备查联）及契税完税贴花（原件，纳税后提交）；

房产证已经在房管所备案了还能改名吗？

房子在房产局备案了还能更名的。需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

到此，以上就是小编对于房产证书过户后可以更名吗的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证书过户后可以更名吗的2点解答对大家有用。

标签： 房地产 转让 更名