大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于武汉房产策划书的问题，于是小编就整理了3个相关介绍武汉房产策划书的解答，让我们一起看看吧。
父母打算回农村，卖一套武汉的房子回去盖新房，这样的计划可行吗？
父母的想法是对的，必经在父母生活在城市中就你一个亲人，老人也觉的孤单，偶而让父母来城市生活一段时间可以，但还得让父母回老家为好。
必经老人在农村生活了那么年，亲人朋友和左右的邻居是让老人想念的，父母在农村种地也习惯了，猛的让他们去城里生活，恳定是不习惯的。
如果农村老家的房子已经破旧，有积蓄的话拿出几万让老人回老家修复一下，卖房子也没必要，现在有很多年轻人把父母接到了城里，但有的过的并不幸福，没串门的地方，没有认识邻居。
现在有很多年轻人都想到了，到老了要落叶归根，何况是老年人呢，所以说不要梱绑老人的自由与幸福。
根据您所介绍的情况，我的建议是：
看能不能这样，老家的房子不要拆掉重新做，维修。如果是平房，危房不到哪里去。哪堵墙坏了就修哪堵墙。屋顶坏了就修屋顶。如果是楼房，那是不是危房先要鉴定一下。如果不是，就维修。如果是危房，就拆了做一个平房。平房的面积不要太大。总成本控制在十万以内。
总之，武汉的房子不要轻易卖掉。如果老人将来不得不回武汉生活呢？
卖一套武汉的房子回去农村盖新房。这个***可行，一来可以孝顺父母，父母在农村居住比武汉要舒服，二来，能在农村危房的基础上改建新房，是个机会，以后能否改建看国家政策，三是武汉近期房价上涨空间不大。
唉，这次的疫情估计伤了老人的心了，封城两个多月，生活费要比平时贵上一倍，还不能出小区，的确是心情不痛快。
先别急，我们一起探讨一下。
老人回农村的想法还能挽回吗？如果能挽回尽量挽回，毕竟父母年龄大了，做儿女的还不是要守在身边伺候？回了农村，将来又如何陪伴？当然，如果父母执意要回，我们做小的就尊重父母的意见，好心情比什么都重要，没准将来农村的这套房子还能增值一些。
如果确定要回老家，涉及房子的翻新重盖，有没有搞清楚农村翻盖一套房子大概需要多少资金，我觉得还是先把这个预算搞清楚才能决定是卖房还是抵押贷款或是临时借钱。
如果农村房子也就是20-30万左右的话，我的建议还是临时借一下，为什么这么说呢，你现在临时挂一套房子销售，估计一时半会处理不掉，除非你大降价，这就得不偿失了。当然，今年的形式来看，房子稳中有降，或者说有价无市，卖与不卖你要分析大环境。
如果借款有困难，可以考虑用你的小房子做临时抵押贷点款，把这套小房子租出去，租金抵你贷款的利息应该是没有问题的。
留着这套小房子， 以后每个月的租金也能弥补一点你的退休工资。
依我看，这个方式不好。
武汉房子价值肯定比乡下好。
房子不止是物理位置，还有附属的医疗***，学校***，这些都是乡下比不了的。
如果孩子在乡下读书，和孩子在武汉读书，也不太一样。人是很容易受到周围环境的影响。不然，怎么有“孟母三迁”的故事呢？
对于孩子来说，他们没有好的判断力和分辨力，如果让他们长期接触不好的人，可能也会经常性的玩乐，影响他的长期发展。
疫情后下半年武汉楼市情况会如何？有什么购房建议？
目前武汉已经恢复如初，开始复工复产。疫情对楼市必然会产生一定程度的影响。从当前来看，短期市场调整不可避免，楼市小阳春也会受到冲击。购房需求的搁置和延迟给各地房价带来下行压力，不过在整体稳房价的政策导向上，房价大幅下跌的空间有限，或更多呈现平稳运行状态。
受到疫情的影响，武汉楼市短期肯定面临一定下调压力，而且下行时间也会比其他城市略长一些。但是中长期来看，武汉房地产市场整体表现依然不错。
对置业者来说，购房需求并不会凭空消失，只会延迟，购房信心有一定影响，短时间内不考虑购买。但未来，随着疫情逐渐被控制及消灭，被压制的置业需求仍有望得到释放。疫情只是让需求推后，而不是让需求消失。
再者，武汉自身经济实力和人口在全国范围内也排前几位。2020年，武汉将全力谋划1-2个5000亿级新兴支柱产业，全面推进“精致武汉”三年行动***，城市功能不断优化，城市价值不断提升。同时，武汉将推动城市人口向2000万跨越、推动GDP向2万亿跨越，推动武汉从中部中心城市向国家中心城市和世界亮点城市跨越。
综合而言，疫情只会让武汉楼市短期内处于下行，下半年随着各方面的恢复，楼市也将会逐渐复苏，同时也会在各种调整和变革中迎来更大的机遇。
为什么说当下的武汉是最佳的房产投资城市？
武汉是最佳的房产投资城市，这句话我不敢说；但我可以说，武汉是最佳的房产投资城市之一。为何持有这种观点，基本的理由如下。
1、城市定位：武汉是国家中心城市，目前有这种定位的城市不多，全国有9个，他们分别是，华北：北京、天津；华东：上海；华南：广州；华中：武汉、郑州；华西：西安；西南：重庆、成都；并且武汉是全国***通枢纽城市。
2、城市经济发展水平：以2019年[_a***_]城市经济发展排行数据，武汉的GDP达1.62万亿元，同比增长7.4%；GDP体量前10以的城市，唯一增速比武汉快的是成都，成都2019年GDP达1.70万亿，增速7.8%。包括一线城市北上广深，以及重庆、杭州2019年经济实际增速均在7%以下。可见，武汉的经济增长强劲。
3、城市人口：以2019年城市城区常住人口为例，武汉2019年城区常住人口达868万，仅次于上海（2418万）、北京（1876万）、重庆（1500万）、深圳（1252万）、广州（1184万），居全国城市第6位；天津（846万）、成都（766万）紧随其后。可见，武汉的消费潜力巨大。
4、城市交通：以2019年地铁通车里程为例，武汉地铁通车里程351公里，居全国第五位，前四名的分别是上海（784公里）、北京（713公里）、广州（437公里）、南京（395公里）；紧随其后的是成都（329公里）、重庆（315公里）、深圳（2***公里）。并且武汉本身是国家高铁枢纽城市。
5、教育：武汉的985大学有2所，211大学有7所，本专科学校83所，在校大学生近百万人；高教水平在全国城市排名中实力不俗。
6、房价：以南京9月份在售楼盘平均单价为例，房价的平均水平2.46万元/平米，武汉的在售楼盘平均单价1.71万元/平米，杭州是2.89万元/平米；由此可见，武汉的房价水平与其城市地位仍有较大的差距。
是的，原因如下，首先M2创新高，钱多了。国家更希望让钱进入生产领域，创造更多的财富和就业，但目前经济周期处于下行，社会需求及消费疏淡，供给侧改革效果并未充分发挥，此时生产创造领域资金需求相对有限，然而资本是逐利的，目前看来，房地产市场和金融证券市场是能夠承接生产领域过剩资金的两大水池。
尽管国家努力呵护证券市场，注册制改革也罢，上证指数优化也罢，仍然会有相当部分资金会进入房地产市场。
而武汉这座中部城市领头羊，其地理位置，交通，科技，水***等客观优势不细言，另外两点不能不说。其一，地方***经济拮据，去年军运会一千多亿花了，紧接着非冠疫情，几乎耗尽家产，向中央伸手的同时也需自救。由于武汉是疫情中心，这个情况相比其它城市更为突出：。其二，武汉市平均房价不到两万，远低于同级别城市，明显仍有向上空间。其三，武汉每年几十万毕业生，只要调整好留人政策，优化创业就业环境，就能大大进一步提高房地产支撑力度。
虽然国家有政策：住房不抄。但别忘了还有一句，因城施策。武汉有什么理由不是因城施策的那个“城"呢！
到此，以上就是小编对于武汉房产策划书的问题就介绍到这了，希望介绍关于武汉房产策划书的3点解答对大家有用。
