大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房产证没有了要怎么过户的问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产证没有了要怎么过户的解答,让我们一起看看吧。
债务纠纷,法院判决没有房本的房屋如何过户?
1、由双方直接到所在地的房管局,依据***判决书和相应的资料进行过户。
2、如果对方不主动配合过户的,可以向***申请执行,由***依据相关法律规定进行强制过户。
《民事诉讼法》
第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民***申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。
第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续的,人民***可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。
农村宅基地没有房产证,电表如何办理过户?
农村宅基地没有房产电表过户需要按照相关规定办理。一般情况下,电表过户需要以下步骤:
联系供电部门:首先,需要联系当地的供电部门,咨询有关电表过户的事宜。
准备材料:准备电表过户所需的材料,一般包括电表过户申请表、电表及电费发票等。
签订合同:在供电部门审核通过电表过户申请后,需要与供电部门签订电表过户合同。
农村宅基地没有房产证的情况下,办理电表过户需要提供相关的证明材料,如土地承包合同、宅基地证等。
首先需要到当地供电部门办理过户手续,提交个人身份证、土地证明以及宅基地相关证件等材料。
供电部门会对办理流程进行审核,确认宅基地的合法性后,可以办理电表过户手续。在过户完成后,可以正常使用电力。需要注意的是,在办理过户时,要咨询当地相关规定,了解具体办理要求,并确保提供的证明文件齐全有效,以便顺利办理过户手续。
房子没有房产证已被***拍卖要过户算二次房产税怎么算法?
1、过户契税:主要占1.5%到3%左右;土地转让费:主要占1%;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;
2、印花税:占0.1%;个人所得税:占1%;拍卖手续费:占3%。
3、这些费用中,有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照房产税说明和规定。
4、从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,***在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出。
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