房产证没有了要怎么过户,房产证没有了要怎么过户给别人

dfnjsfkhak 3 0

大家好,今天小编关注到一个比较意思的话题,就是关于房产证没有了要怎么过户问题,于是小编就整理了3个相关介绍房产证没有了要怎么过户的解答,让我们一起看看吧。

  1. 债务纠纷,法院判决没有房本的房屋如何过户?
  2. 农村宅基地没有房产证,电表如何办理过户?
  3. 房子没有房产证已被法院拍卖要过户算二次房产税怎么算法?

债务纠纷法院判决没有房本的房屋如何过户?

对于经***判决的房子,在判决生效后,过户的方法有二种:

1、由双方直接到所在地的房管局,依据***判决书和相应的资料进行过户。

房产证没有了要怎么过户,房产证没有了要怎么过户给别人-第1张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

2、如果对方不主动配合过户的,可以向***申请执行,由***依据相关法律规定进行强制过户。

《民事诉讼法》

第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民***申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。

房产证没有了要怎么过户,房产证没有了要怎么过户给别人-第2张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

第二百五十一条 在执行中,需要办理有关财产权证转移手续的,人民***可以向有关单位发出协助执行通知书,有关单位必须办理。

农村宅基地没有房产证,电表如何办理过户?

农村宅基地没有房产电表过户需要按照相关规定办理。一般情况下,电表过户需要以下步骤:

联系供电部门:首先,需要联系当地的供电部门,咨询有关电表过户的事宜。

房产证没有了要怎么过户,房产证没有了要怎么过户给别人-第3张图片-安居房产网
(图片来源网络,侵删)

准备材料:准备电表过户所需的材料,一般包括电表过户申请表、电表及电费发票等。

签订合同:在供电部门审核通过电表过户申请后,需要与供电部门签订电表过户合同。

缴纳费用:根据当地的电费收费标准,缴纳电表过户费用。

农村宅基地没有房产证的情况下,办理电表过户需要提供相关的证明材料,如土地承包合同、宅基地证等。

首先需要到当地供电部门办理过户手续,提交个人身份证土地证明以及宅基地相关证件等材料。

供电部门会对办理流程进行审核,确认宅基地的合法性后,可以办理电表过户手续。在过户完成后,可以正常使用电力。需要注意的是,在办理过户时,要咨询当地相关规定,了解具体办理要求,并确保提供的证明文件齐全有效,以便顺利办理过户手续。

房子没有房产证已被***拍卖要过户算二次房产税怎么算法?

1、过户契税:主要占1.5%到3%左右;土地转让费:主要占1%;交易登记费:80元;交易手续费:每平米6元左右;

2、印花税:占0.1%;个人所得税:占1%;拍卖手续费:占3%。

3、这些费用中,有的是拍卖方负责承担,有的是买方负责承担,具体情况可参照房产税说明和规定。

4、从现实中看到,拍卖手续费和营业税由卖方负责,***在拍卖房屋之前,已经将这些税费加入到起拍价中,于是,不会单独列出。

到此,以上就是小编对于房产证没有了要怎么过户的问题就介绍到这了,希望介绍关于房产证没有了要怎么过户的3点解答对大家有用。

标签: 过户 电表 房产证