大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于夫妻房产如何办理过户费的问题，于是小编就整理了2个相关介绍夫妻房产如何办理过户费的解答，让我们一起看看吧。
房子怎么过户给配偶？
婚姻存续期间的夫妻单方名下房产需要过户给对方的话，需要双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门办理，该过户属于共有财产变更，只要工本费，不需要交税。
房屋过户给配偶的具体步骤如下：
1.办理贷款清算手续：如果该房屋原本有***，需要先办理***清算手续。
2.办理产权转移登记：将房屋所有权转移给配偶，需要到房屋所在区的不动产登记中心办理产权转移登记。
3.签订房产过户协议：双方签订房产过户协议，如房屋的任何义务和责任等问题。
4.缴纳相关税费：过户需要缴纳房屋转移税、印花税、个人所得税等费用。
买房过户夫妻其中一人可以办理吗？
买房过户夫妻其中一人可以办理，但爱人一定要签字确认，并提供***、同意过户说明。因为现在只要是婚姻期间购买的房产就是夫妻共有财产，其中一人只能代为办理，另一方签字确认。而婚姻之外购买的房产，则是个人独有产权，办理过户本人去即可。
房产过户买方去一人行，只要买家办理购房合同和房产证，只有来的这一位姓名就可以。
如果房产证上有两人姓名，来不了的一位需要办理授权委托书公证，并指定一位代理人代替她签字办理手续，把公证书和***复印件，交给指定的代理人就可以。
房产过户注意事项：
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人***委托书（收件窗口领取），受托人***原件及复印件；
3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具***原件及复印件；
4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；
7、去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，***，复印件。
到此，以上就是小编对于夫妻房产如何办理过户费的问题就介绍到这了，希望介绍关于夫妻房产如何办理过户费的2点解答对大家有用。
