大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户家人名下怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产过户家人名下怎么办的解答，让我们一起看看吧。
子女名下的房产怎么过户到父母名下？
1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
（二）按房屋买卖办理过户;
1、子女夫妻双方带《***》《户口簿》《证》《房屋所有权证》和父母带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
有两种方法一是赠予，但需要公证，以及将来再变更的话税费很高，二是走买卖手续，正常的买卖只交契税，测绘费，手续费印花税以及房产证的工本费。建议用买卖流程过户给父母。
将子女名下的房产过户到父母名下是一件比较常见的资产规划操作，以下是一般的办理流程：
1. 征得双方同意：首先，子女和父母都需要明确同意将房产过户。必要时，可以签订相关的合同和协议。
2. 确认过户所需材料：通常需要提供双方的***、户口本、结婚证、购房合同、产权证等相关资料。
3. 按规定缴纳税费：房屋过户需要缴纳相关税费，具体的税费情况需要根据当地的规定而定。
4. 到房管局办理过户手续：在确认好所有材料和税费的情况下，可以到当地的房管局办理房产过户手续。需要交纳过户登记费用并进行相关的手续。
以父母名义买房后怎么过户给自己？
过户给子女其中有三种方式：
① 父母把房子赠与给子女，这需要在公证处打个《赠与公证》，然后在到房交所赠与过户，到时候契税是3%，还有杂税几百元；
如果房屋你再买卖时，则在正常费用下多一个赠与费：成交价的20%。
② 子女继承父母的房子（父母以过世）则到公证处打个《继承公证》，然后到房交所继承过户，费用只需杂税几百元；
如果过户后你要卖此房，正常费用下多一个继承税：夫妻一方去世是成交价的10%，如果夫妻均去世则是成交价的20%。
③ 父母把房子卖给子女，直接把房产证拿到房交所买卖过户，费用就是通常的费用，倒是再次买卖时还是这些费用。
注意事项：
① 这都是看以后房屋要不要买卖，如果要买卖建议选择第3种形式，如果不买卖则用第一种；
② 则《赠与公证》《继承公证》时需交公证费根据房屋本身的地方、年代、建筑结构、房屋价值等决定的；
③ 房屋通常费用包括：契税、个人所得税、交易手续费、印花税、勘测费、工本费、转移登记费、营业税（房屋不管面积大小没有满5年收取全额营业税，建筑面积超过144平米且满5年的收取[_a***_]营业税，建筑面积144平米以下且满5年的没有营业税）土地出让金（房屋土地性质为划拨地才有，出让地的没有此笔费用）。
到此，以上就是小编对于房产过户家人名下怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户家人名下怎么办的2点解答对大家有用。
