大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚前房产过户后如何再买房的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚前房产过户后如何再买房的解答，让我们一起看看吧。
首套房过户多久后可以买二套房？
首套房过户后随时都可以购买二套房。因为成都市的限购政策是以家庭为单位可以购买2套住房，所以家庭首套房不在限购的范围内，可以随时购买。
但如果是婚前单身，则限购1套住房，就需要卖掉现有的，一般过户后，房屋登记情况就发生了变更，就查不到了，随时可以购买。
名下几套房产证已过户再买房受影响吗？
二套房认定标准20171、贷款买过一套房，商业***已结清，再***买房——算首套；若***未结清——算二套2、个人名下有两套房的商业***记录，一套已还清，另一套未还清，此时再***认定为二套房以上。
3、夫妻两人，一方婚前买房使用商业***，另一方婚前购房用的是公积金***，婚后两人想要以夫妻名义共同***。
若***已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握***利率和首付比例，若***未还清——算二套房以上4、准备结婚两人，还没有领取结婚证，一方名下有房产和房贷未还清，另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有***记录的人申请***，二人因共为产权人，从银行按揭***买房算二套。
结婚前买房和结婚之后买房？
咱们先不去讨论婚前买房与婚后买房房子的产权归属问题，这些都有相应的司法解释，你可以去参考。
针对你眼前面临的现实情况，我个人觉得，婚前买房对于你们双方来说，很重要，也很有必要。
结婚虽说是你们两个人的事情，但对她的父母来说，嫁女儿就是他们心中的头等大事！
而现在，摆在他们面前的是，女儿就要结婚了，可婆家连一个稳定的窝都没能提供，这在他们心中确确实实是一个结，甚至可以说是一种痛！
女儿在这种情况下出嫁，也就意味着女儿婚后根本没有一个属于自己的家！
你想一想，天底下哪个父母愿意看到自己的女儿婚后为了生活，颠破流离，居无定所。
所以要求你婚前买房，则是他们必须要考虑到的问题，婚房在他们心中就是不可或缺的重要事情。
即便是你这个女婿无论怎样优秀，你们夫妻之间的感情再怎么好，婚房依然比什么都重要。
结婚就是从此两人组建了一个新的家庭，一切都以这个家庭开始，生活开始了一个新的起点！
谢谢邀请。樱桃番茄觉得这些还是要根据宝宝你的实际情况来考虑，如果单纯从正常角度去考虑的话，单身时，你可以对买房这件事避之不谈，毕竟没钱也是事实，但是一旦要结婚了，那么房子就是婚姻的居所，不能不谈。在对待买房这件事情上，有的恋人婚前买房，把房子装修成婚房，风风光光在新房里结婚；有的恋人把资金进行其他理财，先结婚，待手头资金充裕再买房，每个人的想法不一样，婚前买房和婚后买房也就很常态，那么婚前买房和婚后买房到底有什么区别？
婚前买房
《新婚姻法》出来了，但不管如何，始终都不变的就是：婚前买房的房产就是属于个人财产。也就是说，房产是属于个人财产的，如果婚后离婚，房产是不参与离婚的财产分配的，此外，两人都是未婚成年人，在有限购的城市，各自按一个独立的家庭计算，各自都可买一套房。
也就是说，如果夫妻一方在婚前就已经买好的房子，那么法律依据就是，该套房子写了谁的名字，就属于谁。结婚前男方买房，应属于男方的婚前财产，***如离婚，房子应归属男方，除非把房子做夫妻共同财产的公证。
这样算来，当两个人结婚之后，就可以拥有2套房了，而且如果双方都是第一次买房的话，那么这2套房都是首套房了。
婚后买房
在实际生活中，为什么许多人不愿在婚后买房？就是因为婚后买房是属于夫妻共有财产，这样一来，离婚时参与财产分配。此外，两人只能作为一个家庭计算，在有限购的城市只能买一套房，在没有限购的城市，买第二套房的过户税和首付比例等，都会高于第一套房。
总而言之，从上面的分析中可以得到这样的结论：根据国家相关法律规定，婚前买的基本都时个人财产，婚后买的基本都是共同财产。
到此，以上就是小编对于婚前房产过户后如何再买房的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚前房产过户后如何再买房的3点解答对大家有用。
