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北京二手房过户流程有哪些?
北京地区二手房网签提交材料因购房人是否为本市户籍有所不同，过户时，买卖双方均要提交相应材料。
不少人想要在北京安家落户，因此选择购买二手房，那么北京二手房过户流程及时间是怎么样的？今天小编就为大家详细介绍，再来看看北京二手房过户费怎么算？以及北京二手房过户费用标准，给有需要的朋友提供参考。
二手房过户流程包含多个步骤，首先买卖双方需填写《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》以及《买方确认单》。紧接着，进行交易环节，双方需在合同上签字确认。之后，需要进行房屋产权的查档，以确保产权清晰，无抵押或查封等情况，此过程通常在上午查询，下午出结果，或下午查询，次日出结果。
北京房地产证办理流程是什么
1、法律规定，拿到了3和4才能交房，所以交房之后立刻就可以拿3和4去做初始登记，在北京30个工作日就能办出来，上海则是20日内完成审核。初始登记之后开发商有了大产权，就可以按照合同约定给业主分割成小产权，业主就拿到房本。这个过程长的也就一个月。
2、我们这就一起来看看下文中是如何介绍的。北京首套房证明代办流程是什么？北京本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单，出具个人无房产证明，不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。
3、新房房产证办理流程如下：提出申请。企业持应提交的证件向房管所提出申领房产证的申请。初步审核。***员对申请和提交的资料进行初审符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间。现场查丈。
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