大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产担保的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产担保的解答，让我们一起看看吧。
为什么买二手房要经纪公司担保？
1：双方谈妥成交，买房直接定金打入房东账户，房东打收条。这个不是首付款，请注意。
2:中介方承担房子评估，贷款等一切业务。会有费用，费用是在找中介的时候前面就该谈好的。
3：这个很重要，首付款托管，是直接打入房管局托管账户的，而且会有费用，费用不多，一般就两三百块钱。 房管局一般里面是有银行的，谢谢银行就是做资金托管的。 中介方收这个费用完全不合理。
4：房子按揭审批通过，中介和买卖双方到房管局过户，完成交易，托管资金在两个工作日内从房管局托管账户转入房东账户。房东等银行按揭放款到账。交易完成
中介公司一般不可能提供担保，但是找房产经纪公司的好处有几点。
一个是更省时间，房产中介一般事先掌握了很多房源，他可以直接带你看。通过中介公司更容易找到最适合自己的房子。
另外一个就是省心，如果你看满意了，跑手续也是很麻烦，但是找经纪公司都有人陪同协助办理。
再者一个原因就是放心，因为房产公司经手卖的房子手续更正规，有些风险已经被规避。毕竟房产经纪公司也是受到相关部门的管控，也有基本的职业操守。话说回来，就算出了问题，也有第三相关方做证明。
买卖二手房经纪公司担保是误区:经纪公司不可能“担保”
1:中介公司不可能用2个点的中介费去担保100倍的房产，仅此而已。
2.你说的”担保”，可以这样理解，中介公司为了卖房，减少竞争，跟房东谈委托多久帮房东卖出去，不然承担多少的保证金赔偿，一般1000-10000万
3.中介公司把房价钱给房东，把房子的名义挂在公司讲是他们在担保，其实这是触犯炒房和法律的不当行为，极少数会有这情况发生
希望对你有帮助
企业担保的房子靠谱吗？
企业担保的房子靠谱。
房产抵押担保公司担保房产当然是安全的,担保公司就是对你们的信用进行担保,你们的房产抵押给担保公司也是可以贷到款的。老牌担保公司往往严格遵守国家的法律、准备不全面影响***申请。一般是可靠的,综合计算的话***。
一亲戚要用我的名字去银行***，拿他自己的房产做担保，他说我是没有任何风险的，可信吗？
1、不可信。
2、用你的名字去银行***，拿他自己的房产做担保。结果是***是你的，跟他没有关系，以后银行只找你，万一你不还款，即使银行拍卖他的房产，他也有权向你讨债。因为表面上，他为了你的***，损失了他的房产。
3、他的房产可能已经抵押给别人了。
4、他可能是上了银行信用黑名单，这种人是没有信用的。
5、万一你不还款，银行首先拍卖你的房产，不够才拍卖他的房产。
到此，以上就是小编对于商业地产担保的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产担保的3点解答对大家有用。
