大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于委托人能代理房产过户不的问题，于是小编就整理了2个相关介绍委托人能代理房产过户不的解答，让我们一起看看吧。
房屋产权全权委托，过户还需要房东本人来吗？
如果你的房子要卖，你委托了中介，有的委托书在过户的时候就不需要本人，到到了，有委托人帮你办理就行了，因为这个房子是你委托书嗯，房东就是承认了，就是同通你，你又没有时间，房东承认了，你就帮助房东房中介，他别人任何人直接委托了他，他就能有委托书，你能帮你过户，不需要房东在场
不需要。受委托人持业主房产证原件、身份证复印件及全权委托公证书原件，就可以办理。不用必须卖家出面。 1、如果是一份真正的全权委托，过户的时候是不需要卖方出面的，受托人代表卖方签字2、公证的内容要很详细，每一项都必须明确体现。
3、有的公证书有时限，有的没有。如果想尽可能的长一点，比如你可以写五年，也可以写“自本委托书签署之日起至上述委托事宜办理完结为止。”
4、委托时间太长的话会存在一定风险，比如在委托过程中，房屋有可能被查封，等。
5、受托人不能是受益人。比如受托人是你，你是不能把房屋子过户到自己名下的。
这需要根据当地房产行政主管部门的政策和要求操作，在很多地方，如房屋产权人全权委托他人处理房产事务，需要到当地的公证处办理委托公证，有了公证处出具的公证书之后，过户可不需要房东本人亲自到场。
房子过户可以委托别人办理吗？
房屋办理过户可以委托他人办理，房屋过户是可以申请委托他人代办的。权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。代理人申请登记时，除向登记机关交验代理人的有效证件外，还应当向登记机关提交权利人(申请人)的书面委托书。
另外，要明确委托事项，也就是委托人委托代办人购买何处房屋，多少平方米，每平方米的价格区间等。要明确委托费用。包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用，以及费用的支付方式和期间。要明确双方的权利义务。受委托人应当维护委托人的权益，不得弄虚作***，损害委托人的合法权益，受委托的人超出委托范围的行为认定为无效等。
回答是：房子过户可以委托别人办理。因为根据不动产交易中心管理规定和要求，商品房销售时，如果由于没有时间或其他特殊情况不能亲自到场，可以通过公证处办理委托书，让其他人全权代理签字过户。所以，房子过户可以委托别人办理。
到此，以上就是小编对于委托人能代理房产过户不的问题就介绍到这了，希望介绍关于委托人能代理房产过户不的2点解答对大家有用。
