房产交易流程析产,房产交易流程析产流程图

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易流程析产的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易流程析产的解答，让我们一起看看吧。

1. 房产析产怎么办理？
2. 上海房产析产流程和时间？

房产析产怎么办理？

（1）到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证；

（2）办理抵押权银行规定的事项；

（3）到房管局办理免征契税申请；

（4）到房管局办理离婚析产登记手续，并缴交50元登记费；

（5）领取新房产证和他项权证。

上海房产析产流程和时间？

我国上海析产流程如下：
1、到公证处办理析产公证。但如果在离婚判决或离婚协议(民政局备案)中已经约定了房屋归属的，可以不再办理析产公证;
2、办理抵押权银行规定的事项;
3、到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同);
4、到房管局办理离婚析产登记手续( 各区时间不同)，并缴交50元登记费;
5、领取新房产证和他项权证。

如下：

确定继承人：首先需要确定房产的继承人，一般是根据法定继承顺序来确定。

办理继承手续：继承人需要办理继承手续，包括申请遗产继承证明、办理继承登记等。

确定房产权属：继承人需要办理房产权属变更手续，将房产的所有权转移到自己名下。

评估房产价值：继承人需要委托房产评估机构对房产进行评估，确定房产的市场价值。

到此，以上就是小编对于房产交易流程析产的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易流程析产的2点解答对大家有用。

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