大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易淡季旺季的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易淡季旺季的解答，让我们一起看看吧。
房地产行业有淡季旺季之分吗？
基本上是根据中国人的习惯来的，买房在中国全是家里的大事，是大额消费。
一般来说农历春节前的一到两个月，是淡季，因为往往春节前人们不会进行这种重要决策，都是一句话，过完年再说。如果你关注二手房价格，就会发现，二手房在春节前成交价格是最低的，春节前急于卖房的，都是真的缺钱的主。
过完春节，出了正月，房价逐渐回暖，一个是投资活动开始，再就是有了年终奖，手头有钱了，一直到半年前都是价格和成交量上涨的期间。
夏季一般不会再涨了，维持原水平。新房的话，还有个金九银十，开发商如果上半年没开盘的房子，在秋天争取开盘。赶在这一年销售。
现在算不算是房产类的淡季呢，你怎么看？
我认为肯定是房产类的淡季
2020年的这个时候是个特例，因为疫情的影响，不只是房产是淡季，所有的行业都是淡季，并且房产不是最淡的行业，受疫情冲击最大的行业应该是旅游业，餐饮和***行业，房产可是算第二阶梯的。
除了这次的新型冠状***肺炎以外的时间段，只有夏季的六七月份算是淡季，因为天气比较炎热，夏季很多行业都属于淡季，九十月份算是房产很旺的季节，俗话说的金九银十，就是指九十月份，十一十二月份一般也不错，春节前的购房潮，一般购买意向也挺好的。再者就到了一二月份属于春节返乡时间段，这时候很多在外地工作的人，会选择在春节***日看房买房，所以也比较不错，然后是三四月份，俗说的金三银四，就是三四月份，金三银四一般是受九月份小孩上学影响，一般都会提前半年左右把房子落实好的。
你说的淡季也可能不是说这段时间，也可能是说从现在开始到未来的一两年
如果是这个意思的话，也确实房产的淡季了
国家最近几年一直在强调住房不炒，要让房产回归居住属性，各个城市出台的相关限购限贷政策，暂时是不会松动的，再者因为这次的疫情，不管是企业还是个人的收益都会受到很多的影响，所以，肯定会影响到市场的购房能力和购房热情。疫情还会引起全民的思想观念改变，有可能会产生巨大的改变，人民可能会不在一直热衷于买房炒房了。
您好，我是小李，很高兴能回答您的问题。我个人认为现在的市场是房产销售的淡季。
1目前有些城市的房产市场不管是新房楼盘，还是二手房都处于销售冷淡期，因为现在各地房控政策明显和影响，导致现在各地房产市场冷淡，房价有下降的趋势。
2疫情期间，不能出门，本属于现在楼市的小阳春，现在也没有了，所以现在各楼盘销售量数据下降，更不用说二手房，现在很多小区只让业主进，不让外来人口进。
3现在国家调控，解决房产泡沫，出台各种政策，抑制房价增张过快，促使房价趋于平稳！导致房产类市场冷淡。
最后这是我个人的一些观点，希望能帮助到您，再见！
大家好，我是勇谈。从往年的经验来看春节期间一般属于房产的销售旺季，不过今年因为疫情的影响毫无疑问算是房产的淡季了，而且的属于那种“淡的连水都喝不了”的那种。此次疫情导致的最直接后果就是所有的房企起码2个月左右的销售端收入惨不忍睹。毕竟房企资金来源的大约30%是来自于销售端收入。借此机会简单谈谈我的观察。
此次疫情导致春节期间房产进入销售淡季可以是历史上头一遭，尤其是在房地产行业改革期
从2019年住建部提出“稳地价、稳房价、稳预期”和“因城施策调控，一城一策”的房地产调控目标后，已经说明了房地产调控已经步入稳定期。简单来说未来几年房地产行业发展的主流声音是稳定，这点体现在房价、楼市和资本等各个方面。在这样的背景下，出现了此次疫情对于房企无疑是雪上加霜。几点观察：
第一、“淡季做市场”此次疫情后恒大等房企已经反应过来了，开始试水“线上销售”其实就是在做市场。从管理学的角度来看，淡季肯定是要做市场为主的，市场基础做好了未来几个月才有可能迎来销售旺季。无疑此次疫情使得房企的传统销售旺季开始向后面推迟，或许是在5月份左右才会迎来房企的销售高峰期。
第二、从来不做打折促销的房企今年也变的老实了很多，打折促销已经成为吸引购房者的惯用手段。自从恒大打出无理由退房，75折售房后已经有包括万科等众多房企开始做出承诺。虽然说不知道这些折扣怎么计算，但是起码让老百姓感觉房企终于有破天荒的第一次了。打折促销的口子一旦开了，未来遇到市场不景气的时候就会成为常见现象。20多年来房价只涨不跌的情况应该彻底一去不复返了。
此次疫情造成的市场淡季是影响所有行业的，作为资金密集型的房企受到的影响更加明显
第一、资金密集型的房企受到的市场冲击更加明显，其次就是依靠“资金流水”的企业，比如：餐饮和零售等。关注我文章的朋友应该知道，房企应该是资金密集型的典型，此次疫情受损最严重的行业和企业其实大多数都是属于这样的情况。要么是资金流水不够，要么是***出现问题，尤其是这些平时生存都是靠“流水”活着的企业。一旦说市场被按下“暂停键”那么资金流就会出现问题，加上原本的员工开支、[_a***_]、水电等固定成本的重压下，不少企业步履维艰。
第二、自救是面对市场问题所有企业必须做出的第一选择，“降价促销”是惯用手段。***如房企不是到了最危险的时刻，也不会主动寻求降价。毕竟20多年来很少有房企主动向大众公布“我要降价”，所以说，此次恒大等房企降价带来的影响远远要大于降价本身。
综上，现在绝对算是房产类的淡季，不仅仅是新房包括二手房中介如今多数还是处于关门歇业的状态。哪怕是地方允许复工，但是多数还是存在各种不便因素，毕竟多数人缺乏面对疫情的经验。各位觉得呢？原创不易未经允许不得随意转载，喜欢房产问题的朋友可以订购勇谈的专栏，更多优质内容继续贡献中。
到此，以上就是小编对于房产交易淡季旺季的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易淡季旺季的2点解答对大家有用。
