大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于近郊景区房产交易的问题，于是小编就整理了3个相关介绍近郊景区房产交易的解答，让我们一起看看吧。
农村景点，附近村民招徕游客在路边宅地停车收费，你怎么看？
俗话说“靠山吃山，靠水吃水”，村民收点停车费可以理解，没必要非议，只要不是贵得离谱，有你停车的地方就算不错了；在城市不是到处都收停车费么，不但贵，而且没有位，找个位还要半天，我想大家应该都有这样的经历。我就不知道为啥城市收费就觉得理所当然，农民收个费就要唧唧歪歪半天呢？我们的心理是不是出了问题？
感谢邀请！
其实在我平时自驾游的过程中也经常遇到这种情况，就我所经历的说一下我的看法吧。
先说说好处
1、有组织规范有序停车，适当分流车辆可避免旅游高峰期时景区周边出现交通拥堵或瘫痪的情况，这样即能保证游客有愉快的旅游体验，也能节约相关部门或景区的人力，物力。相反一个交通拥堵的乡村景区是得不到曾经去过的游客推荐的。
2、有组织规范有序停车，能有效减少景区停车场停车压力，还能间接带动景区周边的村民收入，村民能靠景区赚到钱才会更支持配合景区的发展与建设。因一个景区富起一个村甚至一个地方的例子在我国比比皆是。
有些朋友会觉得奇怪，为什么我说的二点好处之前都要先说有组织规范有序停车呢,接下来我就说说坏处你就自然明白。
1、某地景区旅游高峰期，景区附近停车场停车费也随之水涨船高，停车费由平时10元瞬间涨至50元，不单单如此，就连整个景区周边洗手间也不甘示弱纷纷挂上牌子“入厕二元”，面对此情此景我不想多做评论，或许这一走便是永远不见，不再怀念吧。
利用私人宅地，做经营类或者停车收费，只要合理补充景区不足，价钱合理，不做破坏景区声誉，品牌，服务的行为，不骚扰游客，没有欺骗，欺压宰客的不礼貌行为，是可以做零时补充的，当然，因为是收费性质的，需要随着总体的改善要逐步完善规范化，以便更好服务于游客！
农民依靠景点的地利优势来进行车位收费，这个是很合理正常的事情。毕竟生活总得要把握一些合理生财的伎俩，为自己变得更加富裕。
一、宅地是村民自己所有，至于使用的方式上，只要在合法不违规的前提下，他们拿来做任何事都是可以的；
二、农村景区景点在节日期间通常会车位爆满，或是在一些景点根本就没有车位提供，很多车主大老远的跑过来只为欣赏一下景色，可无奈停车是个大问题。这是村民让出自己的宅地供游客停车，这就避免了有些游客索性将车停在路边堵塞交通的情况发生；
三、景点村民根据自家的地利优势自建停***，这是属于景区功能的一种完善或是补充，可在景区服务得更加周全的情况下增加了附近村民的收入；
四、由于可以从景区中获得一定的客流收益，所以这样利于景区与附近村民的关系协调，以及确保村民对游客的友善，有利于景区的长期维持以及发展。
这个还是可以理解的。
我们这边，赶集庙会啥的，去了后停个电车也收费，不过都便宜，三块两块的，三轮车是五块。
我们这边每年都桃花节，来的人不少，农民把自己家没种的田地平出来供停车，然后收取一定的费用，个人感觉也是可以的。
一来，农民也方便了游客，他们车不乱停，本来狭窄的田间路也减少了塞车，省了等待的麻烦。
而游客付钱则增加了农民的收入，这两全其美的事。
不过，要杜绝趁机收黑钱和宰客，这样不但不道德，还容易出事。
希望能帮到您！
在旅游景点周围做什么买卖比较好呢？
最好做一些你们当地独有的产品，可以是吃的玩的，小土特产品。
关键是要有地方特色的，而不是全国旅游景点上到处都有的大路货。没有什么特色的旅游商品很难打出自己的品牌和知名度。选定一个有地方特色的好产品是第一步，第二步要围绕所选产品进行文化包装。关键在于你的产品上要有地方文化的背景做文章，这种软包装对于旅游纪念商品（也可以使食品）非常重要。第三步是对产品进行宣传。搭乘地方旅游主管部门和景区宣传的顺风车，同时自己也有意识地利用互联网进行广泛的网络营销，在最短时间里将知名度做出来。（可以考虑申请自有的商标加以保护）以备将来实现线上销售。第四步在景区显要位置占领市场窗口，做好线下实体店销售。如果你是有决心的，又真的想将生意做得到位，还应该想想你的生意一旦做起来时，是否要占领周边旅游市场或同类别的旅游市场？等等问题都要在做之前有个清晰的思考，或者归根到底你要思考你究竟要什么样的结果，你的目标是什么？只有想清楚这个问题，将来的路怎么走？哪些不懂的要学？哪些人才要引进？哪些渠道值得你去开辟？这些问题呢才能找到答案。真心祝愿你生意兴隆成功！已获得旅游景区35亩土地和宅基地使用权，计划开发成中高端旅游项目，请问怎样找投资？
需要注重以下几点：
1、靠谱、有***、有人脉的投资商；
2、差异化经营，与周边无相似竞争者；
3、特色服务高端化、价格消费理性化，快速形成品牌、信誉优势；
4、开设私人定制服务；
感谢邀请！
你现在获得了旅游区35亩土地和宅基地使用权，你的想法是做中高端旅游项目，现在想寻找投资方。根据小菜的一些融资经验，给你提供些建议，供参考：
我看了你提供的三张图，没感觉有什么明显的风景区，可能离景区还是有些距离，也就蹭不了景区的热度，只能依靠在景区的线路上，沾点这个光。
除了这个不是很明显的优势外，我看这个土地周边有山和池塘，图2看地势平坦，这个土地还是好规划利用的，也算是一个优势吧。
想做成中高端的旅游项目，不知道离大点的城市远不远？如果离大城市比较远，本地人消费能力有限，以后做不起来，就不会有人去投钱。
从仅有的这些信息看，我认为这个地方除了自己投资，很难寻找到投资人，但也要看你说的景区级别情况。
如果景区级别高，可以以土地为合作条件，寻找大型国有企业合作，比如像城投、旅游集团之类的企业，将这个地方打造成房车营地、温泉度***[_a***_]之类的。这些大企业有自身的很多***，能在这种看起来很荒凉的地方化腐朽为神奇；他们每年也有完成旅游投资开发的任务。如果你有这方面的人际关系，可以去问问他们看不看得上你的地？如果正好是他们需要的投资类型，那你获得投资的概率就很大了。
如果你自身人脉关系不够，我建议你把土地情况、周边景区级别、交通线路、饮食特色、民俗文化之类的汇总，做成一本招商引资的宣传册，让更多的项目公司、咨询公司帮你融资，借别人的力量帮你实现投资开发目的。
当然，你也可以将自身项目的情况和项目规划做成册子，自己去找意向单位投资。但是，这两年经济环境太差了，土老板被拖死的人太多了，市场流动资金普遍缺乏，敢投资的私人老板很少，建议尽量往国企方向找更容易些。
到此，以上就是小编对于近郊景区房产交易的问题就介绍到这了，希望介绍关于近郊景区房产交易的3点解答对大家有用。
