大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于房地产经纪客源分析的问题,于是小编就整理了1个相关介绍房地产经纪客源分析的解答,让我们一起看看吧。
刚做房地产经纪人,没有客源和房源,很被动,怎么做才能有客户和房源呢?
不知道你工作的中介机构规模大小?一般规模的中介机构都是有多家门店,而且都有自己的客户与房源管理系统。首先你可以在自己公司的内部系统中寻找具体房源信息与客户信息。其次也可以通过其他外部渠道获取相关信息。比如说:
一、从一手房售楼处或其他渠道获取客户房源信息;
二、与其他中介机构中的经纪人合作,共享房源及客源,约定收益分成;
三、通过各类网站,搜集网站上发布的房源及客源;
四、小区内部组织巡展或派单,寻找搜集房源及客源;
只要是很房源相关人,你都可以去找,只要是能接触到目标客户的人,你都可以去找。渠道有太多,可以在线上通过网络寻找,也可以线下通过友介、扫楼、合作等等。
刚入职房地产中介,时比较茫然的!入职每个行业都一样的,要有一个好的师傅来带你,后者你要找一个脾气性格相投的前辈做自己的师傅,哪怕这个人年龄比你小,你也要虚心向别人学习,我以我10年的房地产销售经验给你分享一下我的感悟,希望对你有帮助!有用的就去吸收没用的就忽略掉就好了:
1.每天等待客源上门 如果你总在等待最佳时机,等待客源上门,那你将错过许多。这个是最直接方式,一定要把我好!
发布的网络途径有58同城,赶集网等分类信息网站,各大房产网站,加小区的业主群,业主论坛等
3. 贴条,贴广告
传统的方法还是有效的,你可以自己设计一个方案,写清楚房源的优势卖点和自己的联系方式,注意内容要简洁明了 4 热点小区驻守 打印出来贴在广告牌上,摆放在小区门口,超市门口或者人流量大的地方。 5电话推荐 如果你仅给最有可能成为客户的人打电话,那么你联系到了最有可能大量购买你房源信息或服务的准客房户。在这一小时中尽可能多打电话。
6小区保安,清洁工介绍
多去小区转转,和小区的门卫清洁阿姨搞好关系,时间久了,他们可能会给你介绍客户,成功介绍后可以买点水果
客户和房源的拓展方式是一样的,也是勤奋!
总结:房产中介的精髓就是获得别人没有获得的信息***,来达到信息匹配,达到签约成功!所以勤奋很重要!
作为房地产经纪人,只要精神不滑坡,方法总比困难多。寻找房源的方法有很多,最基本的也是最有效的。大概有如下几种:
1、通过电子邮件。
2、通过QQ发送信息。
3、通过发帖子。
4、通过在其他网站上写博客。
5、通过短信。
6、在你的名片上印上你的网络店铺地址。
7、在泡其他论坛时,在你的论坛签名中填上你的网络店铺地址。
8、在你的QQ签名或是MSN签名中带上你的网络店铺地址。
9、在自己的个人博客中加上网络店铺地址(如果你在其他网站开了博客的话)。
到此,以上就是小编对于房地产经纪客源分析的问题就介绍到这了,希望介绍关于房地产经纪客源分析的1点解答对大家有用。