大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户时能不能加名字的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产过户时能不能加名字的解答，让我们一起看看吧。
房产父母过户给子女后可以加父母的名字吗？
1、在房产证上是可以加父母名字的。
2、在房产证上加上别人的名字，从法律上来说实际上是增加了这个房子的共有权人。从法律法规的规定上来看，增加房子的共有权人一共有三种方式，分别是析产登记、买卖房屋或是房地产赠与。而房产证上加父母名字有房屋赠与与买卖两种方法。
儿子婚前将房产过户给儿子后加儿媳名字后算夫妻共同财产吗？
儿子婚前将房产过户给儿子后加儿媳名字，该房产算作夫妻共同财产。
根据《中华人民共和国民法典》的规定，房产所有权以登记发生效力。在儿子婚前将房产过户给儿子的情况下，如果婚后儿媳的名字被加上，这可以被视为父母明确表示赠与双方的情况。因此，该房屋属于当事人的夫妻共同财产。这一规定适用于父母为子女购置房屋的情况，除非父母明确表示赠与仅限于子女个人。在婚姻关系存续期间，不动产登记证上有双方名字的财产，具有法律效力，属于共同财产12。
这一法律解释适用于处理离婚房产纠纷，确保夫妻双方的权益得到合理分配。即使在婚后加上了儿媳的名字，该房产仍然被视为夫妻共同财产，离婚时女方可以主张房产分割23。
二手房能更名可以要吗？
可以的。
房产证更名流程之一直接添加：在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。
房产证上有孩子的名字能过户吗？
房产证上有小孩名字可以过户，但具有一定的限制。父母需要代为签订房产转让合同，进行监护公证与房产份额公证，出具为小孩利益过户房产的书面保证，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的小孩可以独立完成房产过户。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条
无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的***或者户口簿、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，还应当提供为被监护人利益的书面保证。父母之外的监护人处分未成年人不动产的，有关监护关系材料可以是人民法院指定监护的法律文书、经过公证的对被监护人享有监护权的材料或者其他材料。
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
未成年人的房产证进行过户或者加名他人都不可以。办理未成年人名字房产证，如果在房产证添加其他人名字，被添加人就是住房共有人，这样未成年人名下房产份额就势必减少，对未成年***益形成损害。这样是不会被允许的。 《房屋登记办法》： 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 《民法通则》： 第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民***可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
到此，以上就是小编对于房产过户时能不能加名字的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户时能不能加名字的4点解答对大家有用。
