买房怎么才算房产证过户,买房怎么才算房产证过户了

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于买房怎么才算房产证过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍买房怎么才算房产证过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户是什么意思？
2. 如何查询房产证是否过户？

房屋过户是什么意思？

房屋过户的流程如下：

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

2.卖方需要的材料：身份证原件及***复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

3.买方需要的材料：***原件及***复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。

如何查询房产证是否过户？

要查询房产证是否过户，您可以选择在线或线下方式进行。线上查询，即登陆房屋所在城市的房产管理局网站进行查询。具体方法是点击省市链接，进入各地房产管理局的网站进行查询，这里需要输入产权人的姓名和产权证号。另外，您还可以通过全国不动产登记网上“一窗办事”平台进行查询。

如果以上线上方式无法查询到结果或者您更倾向于线下查询，可以直接到当地的房产管理局进行咨询，他们会根据相关材料为您提供帮助。请注意，无论通过哪种方式查询，都需要具备查询、***不动产登记资料的条件。

到此，以上就是小编对于买房怎么才算房产证过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于买房怎么才算房产证过户的2点解答对大家有用。

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