奉贤房产过户,奉贤房产过户费用

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于奉贤房产过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍奉贤房产过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海奉贤农村宅基地房使用权变更的条件？
2. 奉贤贤德名苑是经适房吗？

上海奉贤农村宅基地房使用权变更的条件？

农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：

1、需经本村村民委员会同意和乡级***的批准;

2、转让人与受让人同为本村村民;

3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;

4、宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。另外，转让人户口应该已迁出本村或属于“一户多宅或多房”。如系一户一宅，须明确表示不再申请宅基地，且有证据表明其已有住房保障，如与其他近亲属合户居住。，符合以上条件，房屋买卖才能万无一失。

法律依据：《民法典》第三百六十五条,已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。

奉贤贤德名苑是经适房吗？

奉贤贤德名苑是经适房。奉贤贤德名苑小区是次新市区动迁房，其小区绿化面积不足，车位较少，并且物业不太完善，楼栋的间距比较大。

动迁房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博动拆迁，按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动***，动***公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。

到此，以上就是小编对于奉贤房产过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于奉贤房产过户的2点解答对大家有用。

标签： 奉贤 宅基地 名苑