房产交易卖房缴税,房产交易卖房缴税标准

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易卖房缴税的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房产交易卖房缴税的解答，让我们一起看看吧。

1. 开发商出售新房需要交哪些税？

开发商出售新房需要交哪些税？

新房交税一般指新房交易税费，需要交：

一、契税：

1、缴纳契税比例约为房款总金额的1.5%；

144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,超过144平米3% ，非住宅4%。

通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

3、银行按揭费用，包含三项：抵押登记费、权证印花税、保险费。

二、房屋维修基金：

大修基金约占购房款的2%-3%。

到此，以上就是小编对于房产交易卖房缴税的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易卖房缴税的1点解答对大家有用。

标签： 契税 缴税 房产交易