大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产容积的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产容积的解答，让我们一起看看吧。
房子的容积什么意思？
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
1c㎡等于多少㎡？
1平方厘米（1 cm²）等于0.0001平方米（0.01 m²），即1平方米等于10,000平方厘米。平方厘米（cm²）是一个非常小的单位，通常用于测量长度、面积、容积等物理量中的微小参数或细节。它经常用于测量纸张或其他材料的大小，甚至是细胞或人体的一些组织的大小。平方米（m²）则是常用的面积单位，广泛应用于建筑、房地产、工业、农业、地理学等领域。所以，在进行长度和面积等单位换算时，需要注意不同单位的换算关系和数字大小的差异。
4G小区什么意思？
4G小区往往只整小区全部覆盖了4G信号的意思，应该是运营商与小区运营者所沟通，然后在小区里面树立了多个信号发射器，保证所有的小区楼层都能够接收到4G信号，现在，我国国内4G小区还是蛮多的，大多数都是由运营商与房地产商或者当地的运营者所沟通
（1）日均流量大于15G。
（2）最大激活用户数大于40。
（3）最大RRC连接数大于200。
（4）峰值利用率大于50%。 其中，峰值利用率=MAX（日峰值下行PRB利用率、日峰值上行PRB利用率、日峰值PDCCH信道CCE占用率）。
2、4G高流量问题严重小区：同时满足以上4条件即为4G高流量问题严重小区。 注1：4G高流量小区存在容量受限的风险，请各省重点关注。
到此，以上就是小编对于商业地产容积的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产容积的3点解答对大家有用。
