大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产营销分析ppt的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产营销分析ppt的解答，让我们一起看看吧。
如何吸引人来做房产销售？
我也是做房地产中介的，也招过人，现在这个时代很多年轻人都很抵触卖房子。
你要告诉他们其实房产是中国三大高薪职业，属于门槛非常低的，***都可以做，收入却非常高的行业，你做一年房产可以抵别人在工厂里好好几年，同时永远不会失业，在那里都可以卖房子，大城市，小城市，老家都可以发展。
你还要告诉他做房地产的未来发展，首先时间干长了，对行业熟悉可以开门面店，一年买车买房很简单，也可以转型去售楼部，又简单又高大尚。
各个行业想吸引人才，无非就是薪酬，发展前景，就业保障！房地产行业，普遍情况是百分之十或者更少的人拿到高薪，大部分人难以保障自己生活！想吸引人去工作，只能从行业发展前景，及以后得就业选择上着手！
我如果卖今天卖一个东西，我怎么样把我这个东西卖给别人呢？不是去想着我怎么卖给别人，而是先想想我这个产品有什么好处，有什么特点，能够给对方满足什么样的需求，所以找工工作这个事情也同样如此，比如说我们要去吸引更多的人来去做房地产销售，那你就要去考虑一下房地产销售这个行业能给别人带来什么，给他带来发展价值，还是收入还是尊重还是什么，这样你去考虑一下这个岗位或者这个企业所拥有的，你才能够去告诉别人我们有什么，你来吧。
在我们的销售里面，我们说我们不可能把所有的产品卖给所有的人，我如果今天是卖房子的，你会发现你的房子并不是所有人都会买的，一定是有他的定向的人群，那么去吸引人来这里工作也同样如此，你想吸引什么样的人呢？这些人它有什么样的需求呢？他们关注什么呢？他们在意什么呢？你都要去研究，结合着你们这个行业你们企业所拥有的，然后理想目标吸引的人群，他想拥有他想要的才能够真正的去成交，真正的吸引到人才。
招聘，肯定要从工资待遇这块开始。不同行业有不同区分。房地产现在来说只能是个苦差事，而且待遇低，压力大。没有销售的话基本就只有吃自己。首先做房地产的人一般都是年轻人，有冲劲，愿意听领导面饼。所以第一个得会画饼，第二得让团队中的人也画饼。第三告诉他公司有***给他，全方位指导开单。招聘广告可以把待遇哪些往上写，比如销售冠军一个月3万以上，业绩好店长，经理不是梦～～1年买车2年买房三年银行贵宾4年孩子他爸5年知已遍地6年财务自由7年只管***年开上飞机9年看钱反谓
你好，我是撕裂的风
如何吸引一个人来做一件事情，那自然是要看看有什么东西能够吸引他，房产销售行业也不例外。房产销售是一个多金的行业，想要吸引人来做房产销售，也不是难事！
1.房产销售很暴利，只要能把房子卖出去，月入过万，甚至十万都是有可能的，这对于想赚钱的朋友来说，绝对很有吸引力！
2.房产销售对于个人的形象要求是很高的，平时经常见到很多的房产销售都是西装革履，头发梳的整齐，皮鞋擦的噌亮，这样的形象也会让人有面子！
3.房产销售每天要面对的客户很多，每天要做的工作也不少，很能锻炼一个人的职业能力，这点可以吸引很多刚出大学出来的新人！
吸引人的方法还是有很多的，但切记不要过于夸张！
以上为我个人之愚见，如有不妥或有不同看法的伙伴们，希望能在评论处留言指正，我是@撕裂的风 ，欢迎关注我，谢谢大家！
作为一个房产销售新人，如何快速获取客户？
很高兴回答你的问题！
这个问题我觉得我还是有资格回答的，因为我在之前就干过房产中介，也是由一名新人干过来的。
干房产销售的这个工作其实并不轻松，刚开始新人房产销售肯定最主要的就是没有客户流量来源，我简单说一下我当时在新人期间的客户流量来源。
第一，新人刚开始上班公司会让开通58，赶集之类的提供客户流量的网站，这些网站也可以获取到一定的流量。
第二，朋友圈，大家真不要小看这个朋友圈，有的人认为，朋友圈都是微商啊，工作的啊，没人看了啊，但是，如果有一点想法想买房的人正好看到了你发的朋友圈他肯定会咨询一下你，那也是一个潜在客户。
第三，发***，这个发***现在已经比以往少了，但是这个发***可以给你带来的客户会超出你的想象。
第四，亲戚，朋友，朋友之间的朋友亲戚。这也是你客流量来源的一部分，你可以把你的工作讲给别人，你是干房产销售的，又想买房子的可以联系我，可以优惠啊什么的，别人听到了或者他不买。但是他的朋友或者亲戚有人要买的时候他会想起来你是干这个工作的，自然而然就把你推荐给别人了。
这是我过来人经验，或许有些地方说的不对，或者还有我不知道获取客户的方式。往大家补充！
我觉得吧，做一个房地产的[_a***_]一定要认真对待客户，不管她的穿着打扮还是地位，都要尊重他们，给他们介绍一些相关的信息，和价格，位置，等等，他们深切的去了解，也要深切地联系到他们所有的要求，就算他们觉得这里不好，我们也不能强就去推荐，一定要实话实说，不能夸大事实，否则的话，将来出了什么问题？要付很大的责任
以上就是我的观点，谢谢大家收看
***如自己是一名房产销售人员，您会如何做好销售呢？
最近关注了《安家》，看到了房产销售的不易，如果我自己作为一名房产销售，我会如何做好自己的工作呢，首先呢，当然是熟悉当地的国家和当地的楼市政策和优势房源等信息，完成自我专业度的培养，其次，是销售方式多种可以综合来使用，比如发*** ，打电话，地推宣传，还有大型营销策划活动等，找到客户要跟进，及时跟进维护好客户，尤其是挖掘客户的真正需求，帮客户解决需要和问题就是我们作为服务行业的基本功，最后呢，还是要有差别化方案去提供给不同客户，房产销售是一个有***和挑战的工作，需要不怕拒绝 越挫越勇的精神伴您勇往直前，千帆过后 成功的喜悦就在不远的前方等着您哦。加油。
1）没有卖不出去的房子，只有卖不出去的价格
2）话术很重要， 顶楼的就说不要给人压着，否则升不上去，底下的就说消防的云梯没有那么高，底下的楼层如有发生意外，可以很容易救援，14楼就说是好意头，人家对比更不喜欢18楼，18层地狱
3）除了聊天，还要关注其他方面的需求，如一家大小的，单身的等等，以结交朋友的方式去推会好一些，只是房产销售，不如置业顾问来得好听。
简单说一下，希望可以帮助您：
1.大量收集并整理你的客户***，利用漏斗模型进行用户分层。不同画像的客户分类整理，进行不同频次的联系。
2.了解客户的需求，深挖痛点，帮助客户实际的解决问题，争取最大的***。急客户之所急，但是要有原则和底线。
3.失败是成功之母，而尝试是成功之父。
4.最近的《安家》，有一些有学习的点，可以了解下。
非常高兴能够回答你这个问题！
有句话说的非常好的，试错的成本其实并不高的，怀疑的成本才是最高的！
作为一名房产经纪人的身份，还是其他行业人员，我觉得这句话是最大的动力。曾经有个人统计：一个业务员要打150个电话，才会有1个意向客户，而要5个意向客户才会出一个精准客户，所以作为一名职业的房产经纪人来说，不断的试错打电话是避免不了的，当我们的试错次数多了，自然而然的剩下的就是成功与收获，作为一名职业的房产经纪人希望能给你带来帮助的！
如果我自己作为一名房产销售，我会如何做好自己的工作呢，首先呢，当然是熟悉当地的国家和当地的楼市政策和优势房源等信息，完成自我专业度的培养，其次，是销售方式多种可以综合来使用，比如发*** ，打电话，地推宣传，还有大型营销策划活动等，找到客户要跟进，及时跟进维护好客户，尤其是挖掘客户的真正需求，帮客户解决需要和问题就是我们作为服务行业的基本功，最后呢，还是要有差别化方案去提供给不同客户，房产销售是一个有***和挑战的工作，需要不怕拒绝 越挫越勇的精神伴您勇往直前，千帆过后 成功的喜悦就在不远的前方等着您哦。
怎么查看楼盘的销售情况？
现在买房子套路深的很，你想看是难得看到的，上半年在一家网红楼盘买房，900多套房一仟多人摇号，结果没摇上，网上显示卖完了，到最后找销售问，她说只有顶层跟一楼，那肯定不能要啰，结果过了一个多月再问她，她说还有一个几楼几层的，所以查也是白查。
根据《办法》，每一个楼盘都将拥有一个电子楼盘表，该楼盘的预定和销售情况在表上一览无余，适时刷新。开发商通过虚报销售数字哄抬价格或囤积居奇等蒙骗消费者的手段将会失灵，与售楼处里暗藏猫腻的销控表相比，买房人有了更可靠的信息源。
交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
事实上你是不会知道的，除非你有朋友在售楼处工作的，一般情况下只要售楼处有直属销售，中介都没法确定销控，什么房产网上上去搜，去找备案登记什么的都不靠谱，备案不是第一时间更新的，而且有的开发商不会立即要求备案，当然有的开发商会公开销控，不过那样的数据并不百分百真实
这个很简单，你打开浏览器搜索【房地产信息网】会弹出很多网址，然后选择你想查找的城市，比如我在深圳，我可以点深圳房地产信息网进去。进去首页后，你会看到里面有找新房，找二手房，找租房等等这些信息，然后看最后面有个销售公示，点进去就会看到由深圳国资委公布的全市房产项目销售列表的。在里面你可以按区域找，也可以直接搜项目名称，找到你想查找的楼盘后，点进去你会看到该房地产开发的相关信息，也可以看到该楼盘每套房的销售情况。
还有什么不懂的问题可以私信我。有关于房地产方面的问题，有什么想问的，我都会详细给你解答！
查看一个楼盘的销售情况，一个就是查看一个楼盘相关价格，配套，***等，当然这个在网络上随便搜索基本都能找到。
但是要查看一个楼盘销售所剩房源，这个就有想当难度，作为一个资深房产销售人员，想要告诉大家的是，如果我们想要正真了解一个楼盘的销售情况，主要有两个途径：
第一，在后台（管理者对楼盘房源销售需要设置的一个销控系统）查询，但这个房开那边一般都不会对外公布，这个系统是最及时也是最准确的查看途径，当然这儿也是房开商机密，除非不怕死，要不然没有那个人会告知其他无关人员这个信息，国家管理到位要查询相关信息除外。
第二，在房管局，一般房子只要销售之后，房开商都要到房管局进行备案登记，因为卖房资金，国家都要会对房开商进行资金监管，以防房开商把资金随便乱花，到时候房子修建不起来，形成烂尾楼。但这个信息有一定的滞后性，大家都知道，很多房开是很差钱的，所以卖了的房子，他们一般都不会马上对房子进行备案，特别是客户一次性或者分期支付购买的房子，如果是客户贷款购买的另当别论。
到此，以上就是小编对于房产营销分析ppt的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产营销分析ppt的4点解答对大家有用。
