大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产没过户算谁的钱的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产没过户算谁的钱的解答，让我们一起看看吧。
- 房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？
- 房子已经过户，只有物业没有过户？业主欠物业费不肯交，怎么办？
- 房子已经过户，只有物业没有过户？业主欠物业费不肯交，怎么办？
- 买房没有过户现在有什么新政策吗？
房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？
你好，很高兴回答你的问题，房子卖了一年了，房产证也给购房者了，但未过户，能要回来吗？不知你是什么想法，房子既然卖了，怎么能要回来呢？要不回来，理由：
房屋买卖是有买卖合同的，既然买卖双方签有合同，按合同约定成交。
你房子卖给别人，款项肯定已经支付给你，不然你也不会把房产证交付给他。既然款项已经支付，房子就是别人的了。
三、配合过户
房子卖给别人了，钱也收了，按合同约定好好配合人家把房子过户吧，不要再有不切实际的想法，这是行不通的，诉诸法律房子也属于别人的。
总之，你房子卖给了别人，无论价格高低，都是当时经双方同意的，反悔已经晚了，好好配合别人过户吧，不要做没有道德底线的人。
以上就是我的回答，希望能帮助到你。
能要回来。因为，房子没过户，就是你的。只要你根据合同，赔付买方违约金，就可以终止卖房行为，要回房子。
但是，你为什么要把卖了的房收回来呢？买方那么相信你，在未买好房产证过户的情况下，付了全款给你；一年了呀，你收了人家钱，不给人办过户，现在还要收房。你太过分了。是房价涨了太多吗？还是别的什么原因？如果没有特殊原因，还是配合买方办理过户吧。如果实在欺人太甚，小心，兔子急了还会咬人哟！
@陈老院长 我们一起成长
房子卖了一年都不过户应该是为了避税吧，为了少交那个营业税，否则为什么不过户呢？
从法律层面上说，没过户房子还是你的，但是虽然没过户，你们两个肯定是写了买卖合同的，那买卖合同只要不违法，也是有法律效力的。
所以如果打起官司来，还是会按买卖合同去执行，你们的买卖合同上面一定会写了在过户之前买卖双方的违约责任，那现在你想把房子拿回来，你肯定要承担违约责任。还要承担买方由此引起的直接和间接的损失。
另外还要承担失信的骂名！
所以没有特殊情况没必要做这种事情，除非碰上前些年房价大涨，一天一个价，那个时候有很多房东要违约的，因为即使赔了违约金和所有的损失他还是赚钱，所以有些人就见利忘义了！在利益面前就什么都不管不顾了。
总之金钱能使鬼推磨，金钱能使磨推鬼!只要利益足够大，总会有人不讲情面，背信弃义!但是钱也不是万能的，好好权衡这个利益和道义再做决定。
房子卖了一年了，说明房子买卖合同已经兑现了。
你作为房子的卖主收了卖房款，那位作为买房者已交了买房款，并住进了房子一年了。
房产证也给购房者了，把房产证给他就算完了吗？
一年了，房子还没过户。没过户，在法律上你仍是这房子的主人，对房子具有所有权。
一年了，为什么不办理过户呢？
以为钱给了，卖房子的人搬出，买房子的人搬入，产权证给他了，以后这房子与我无关了。
买房者可能以为反正产权证在我手里，我啥时候办过户就啥时候办。
为什么提这样的问题呢？想听听各种人各种不同的想法吗？还是看看这种情况下能否游走于法律的边缘和钻法律的空子达到你的不可告人的目的？还是真的想知道你这么做了具有什么样的法律后果啊？无论怎样你很难达到目的，因为买房不是小事，一定会有各种交易记录，都能佐证你们的买卖房产的事实，生存的机遇有大有小千千万万，把握一个适合自己的，哪怕是只能满足一日三餐也好，做到知足常乐吧！害人之心不可有，防人之心不可无，人间正道是沧桑，不要在人生的道路上打错了算盘。
房子已经过户，只有物业没有过户？业主欠物业费不肯交，怎么办？
根据二手房买卖合同，房产过户后，在物业交割的时候，原房主必须将水电物业等费用结算清楚，否则买方可以追究违约责任的。
你可以看看你们签订的买卖合同，找到相关规定的条款，要求卖方执行，否则按违约责任处理，合同上一般都有争议解决途径为当地仲裁！房屋交接书作为合同的附件，是需要在双方进行物业交割的时候签字的。
所以，先协商为主，行不通的话按照合同约定执行！
有通过中介购买吗？一般水电煤气物业户口都需要压尾款的，全部处理好才付尾款
如果没压，就比较悲剧，不好的房东完全就不理你了，这时候你就要看物业的态度了，原则上，过户前的物业费是不需要你缴交的，但是最怕物业会因向原房东要不到这个钱，而开始向你要，虽然法律站在你这边，但是物业可以做的小动作却很多
最后，祝你好运，最好房东能靠谱点，自己交了，或者物业讲道理，去向原房东开律师信这类的
房子已经过户，只有物业没有过户？业主欠物业费不肯交，怎么办？
有通过中介购买吗？一般水电煤气物业户口都需要压尾款的，全部处理好才付尾款
如果没压，就比较悲剧，不好的房东完全就不理你了，这时候你就要看物业的态度了，原则上，过户前的物业费是不需要你缴交的，但是最怕物业会因向原房东要不到这个钱，而开始向你要，虽然法律站在你这边，但是物业可以做的小动作却很多
最后，祝你好运，最好房东能靠谱点，自己交了，或者物业讲道理，去向原房东开律师信这类的
根据二手房买卖合同，房产过户后，在物业交割的时候，原房主必须将水电物业等费用结算清楚，否则买方可以追究违约责任的。
你可以看看你们签订的买卖合同，找到相关规定的条款，要求卖方执行，否则按违约责任处理，合同上一般都有争议解决途径为当地仲裁！房屋交接书作为合同的附件，是需要在双方进行物业交割的时候签字的。
所以，先协商为主，行不通的话按照合同约定执行！
买房没有过户现在有什么新政策吗？
你好~
房产在交易过程中只要没有到最后的过户备案出新本都是会受到政策影响的！
比如现在最火的就是银行政策放贷利率上浮了~各大银行目前都在疯狂的做调整，至于调高利率也是众说纷纭。
有的说近几年来楼市交易频繁活跃银行已经空了，也有的说国家[_a***_]限制房价疯狂上涨，还有的说银行也想趁机赚更多的钱，那么到底哪个才是实际的呢？
其实我个人感觉银行之所以收紧放款还是一部分受国家政策影响，毕竟银行再牛也是归国家管得哈哈~所以为了迎合国家限购才上调银行利率！
那么买房没有过户的受直接影响就是银行利率了，后续贷款批下来月供每月可能要还很多钱的。
再有就是限购政策，也许现在你还有购房资格，但搞不好新政策一出你明天就没资格了，这就麻烦大了房子肯定是买不了了！
所以买房要尽快办理过户，赶在新政策出来前就办理完毕，哪怕后续出台新政策对你有利也不要去冒险。从去年10月份出台限购升级本地户口，连续缴纳2年以上社保或个税都可以买房的，再有就是国家开始看中学历了，统招本科以上学历也享有购房资格了并且有学历证还有购房补贴！
希望上述可以实际性的帮助到你哦~
到此，以上就是小编对于房产没过户算谁的钱的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产没过户算谁的钱的4点解答对大家有用。
