大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产限价的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产限价的解答，让我们一起看看吧。
长沙美的“摇”中041号双限地，住宅毛坯限价9500元/平, 你怎么看？
这个位置其实非常好，就在它旁边，将于9号诞生一个300多亩的地块竞拍结果。会有10多万方的商业综合体出现。也就是说，这一块将是麓谷的商业核心地带。
就美的这个地块而言，本身比较方正，会建设一个品质楼盘。
这个地块限价是9500元。目前麓谷最高。按照当前麓谷新房销售情况，加装修卖1.1万多还是销售不易的。
西安的限价房会涨价吗？
答案是肯定的。
首先，土地***是有限的，现在急剧扩大的城市规模，企业，住房，公共设施都要用地，所以仅这一项决定了涨价是必须的。
其次，根据西安的发展规划，人口在2050年将达到1500万。急剧增长的人口必然带来住房的需求，与之相配套的设施都会增加。
再次，西安的房价目前看比以前涨了近两倍。人们的收入么有跟上。但急剧扩大的城市修路，地铁等***资金来源靠土地。所以说房价估计还会涨，可能也会有反复，但升高的趋势。欢迎点评，讨论！谢谢关注！
能说涨的都是做房产中介的，看西安的房子库存，九月份之前几乎都没有房，开盘的一个盘也就百十来套，进入九月份，基本上都是成千套的出，开发商不会再捂着不卖了。以恒大的这种大折扣优惠政策，说明19年房价可能会有大变化。国家政策也开始严格限制，房价不一定是有当地人口和工资高低决定的。房产市场太乱了，希望国家能够严格控制。要明确房子是用来住的这个概念。但是商业地产可能会涨，毕竟商业地产会促进某个区域的经济发展。
谢谢邀请！我个人认为，西安作为国家中心城市后，人口的短板凸显了出来，市***在大力吸引人才和人口。同时，按照经济发展的规律和全国的发展趋势，房价走高已成不可逆转的大势。所以，西安市房价肯定看涨。至于限价房，也会按照一定比例，成为随着市场价而涨，但又低于市场***的限价房。
会涨！近一两年会有个大幅的上涨，一两年后趋于平稳会略涨。估计会涨到一万五左右会趋于平稳。原因有三。
一，国家中心城市的确立，以及国际大都市的定位。若这种战略有效实施，房价也定会水涨船高。这是近期西安房间上涨的直接原因。经过一系列对西安的包装及展现运作，西安的城市地位在逐渐上升，因此也成为潜在购房者的首选之地。
二，西安城市基础较好，拥有房价上升的土壤。西安在科教人才及工业基础上都是比较完善的，尤其西安提出的吸引高素质人才计划，都是西安房价上涨的条件。人多了自然成为稀缺***。所以会涨。
三，西安房价相对于其他一二线城市算是比较低的，有很大的上涨空间。
虽然作为刚需的陕西人，不太愿意西安房价上涨，但不得不承认，西安房价上涨的可能性还是很大的。当然西安房价要涨首先必须的解决城市居民收入低的问题。否则只能只能是无根之萍。
兄弟，等房子到个人手里就不是谁能限制住的，开发商能管住，个人卖房子，合同价永远低于真实成交价的，自己悟悟吧！言尽于此。所以能买就趁早，别等买不起多多掏钱买的时候。
如今惠州“限价令”3年期限将至，对房价会有变动吗？
虽然我们家有房子了，我也来说说我的看法，很多盲目说房价还会涨的都是炒房以及房产从业职员，因为国人有买涨不买跌的习惯，只有房地产大涨才是他们赚钱的机会，客观的说从经济角度来说房价房价短期看金融投资，中期看位置地段，长期看人口（短期房价靠炒作，中期是地段，长期看人口数量需求，人均收入为主；避开经济不谈盲目炒作就容易形成泡沫）目前全国有四亿多的住房（其中只包含商品住房和[_a***_]，还不包括小产权房，宅基地等等），经过计算居住20多亿人口是没有问题的，全国房产总体是供大于求的，而中国目前人口增长缓慢，所以国家放开二胎政策（这个政策包含了人口老龄化原因）不过也没有明显的增长（主要是好在物价这么高，生孩子成本太高了）所以最近近十年人口应该不会有太大变化的，其次就是有能力有需求的人，那些真正需要买房的人大多数已经买了，2010年至今银行按揭贷款增加了四倍了，现在很多家庭里已经没有存款了，房子掏空了很多家庭所有成员的钱包了，由于没有了存款现在已经进去了消费降级阶段，泡面产业、榨菜产业去年的利润创了近几年新高，而且现在我国实体经济很不景气，很多企业倒闭的倒闭，外企大量外流，今年上半年四大行裁员人数达到3.4万多人，很多员工工资收入降低了很多，这里面存在很大的房贷断供潮隐患，而且目前地方***的***债务达到30万亿之多，但是还有很多空置产房没有卖出去，大多都是在四线五线城市，所以国家现在提倡去库存的政策，很多资金收不回来，土地买回来使用权只有七十年，一年没卖出去就等于浪费一年的钱，银行一天天在算着利息，退一步来说即使房子降价了开发商业不会赔多少，5000一平的房子炒成了一万，降下来他们最多就是少赚点，不过地方降价的幅度应该不会一样，燕郊从四万变成两万这是特例，去库存政策是对的，不过只是治标不治本，让房价理性回归才是正道，所以个人觉得房价会有一定下降空间的，根据各地方差异调整的额度也会不一样的，纯属个人意见
到此，以上就是小编对于商业地产限价的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产限价的3点解答对大家有用。
