大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产证写有子女名字过户的问题，于是小编就整理了4个相关介绍房产证写有子女名字过户的解答，让我们一起看看吧。
房产证是孩子的名字怎么办理过户？
未成年人的房产证进行过户或者加名他人都不可以。办理未成年人名字房产证，如果在房产证添加其他人名字，被添加人就是住房共有人，这样未成年人名下房产份额就势必减少，对未成年***益形成损害。这样是不会被允许的。 《房屋登记办法》： 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。 《民法通则》： 第十八条 监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。 监护人依法履行监护的权利，受法律保护。 监护人不履行监护职责或者侵害被监护人的合法权益的，应当承担责任；给被监护人造成财产损失的，应当赔偿损失。人民法院可以根据有关人员或者有关单位的申请，撤销监护人的资格。
房产证上有父亲和女儿名字怎么办？
房产证有父亲和女儿的名字，也就是该房产是父亲和女儿共有啊，至于是共同共有还是按份共有，就看房产证登记的情况了。
如果房产是转给父亲或给女儿一个人的，则双方一起去公证部门办理赠与后再到不动产登记中心办理过户手续，将房产份额全部转给一个人。
公寓房产证加儿子名字有什么影响？
公寓房产证加儿子名字影响不是很大。
作为40年产权的公寓，是不占购房者首套房或者二套房名额的，所以即便是后期给儿子再买70年产权的房子，也没有首付或者利率这方面的影响的。
但是，房子一旦在房产证加了其他人的名字，说明这套房子是大家共同拥有的，都是房子的产权人，那么房子在买卖过程中就需要所有产权人的同意并且集体到现场签字才可以。
产权证加已婚子女名的利弊？
产权证加己婚子女名的利是继承房产时少去一些麻烦手继，过户也相对简单，如果已婚孑女名下没有其它房产，孙辈还可以在房子的划片校区内上幼儿园，小学，甚至片区内有初中，高中都可以就读。
弊就是加己婚子女名字，万一子女感情破裂离婚，配偶也要同享房产的一部分。
到此，以上就是小编对于房产证写有子女名字过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产证写有子女名字过户的4点解答对大家有用。
