大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产特价节点分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产特价节点分析的解答，让我们一起看看吧。
买房几月份优惠幅度较大？
1.一年中的三四月份：买房选三四月是因为这个时间段内有重大会议，比如说两会，房地产市场肯定不会太出尖，房价比较稳定，也有楼盘变相降价的比如说打折。
2.一年中的年底：很多房企在这个节点，喜欢推出几套特价房，让买房者抢。还有到年底了，开发商如果没有达到预期销量，也会急于冲销量，给予大幅度的优惠。
房价下跌要经历几个阶段？国家会补贴购房者或者开发商吗？
经历阶段如下：1，投资客大量进入；2，房价高歌猛进；3，政策降临；4，经济萎靡；5，开发商资金吃紧；6，开发商邀请各路神仙出来神吹；7，中国传统节日（春节是典型）；8，材料商/个人/银行要钱；9，开发商现金进一步吃紧；10，***折扣特价等方式销售；11，各路开发商开始PK；12，房价开始下行；13，PK头破血流，进一步下调价格；14，暴跌开始；15，二手无人问津，每天都发现比前一天价格低；16，二手房东慌忙甩价卖房，开始PK价格甩卖；17，部分买房者下手，大部分等待时机；……
个人预测这一次能跌破30%以上，部分地方跌破50%！
房价涨涨跌跌，不存在几个阶段。也不存在国家补贴(定向卖给困难家庭除外)。房价脱离市场规律，都炒房时国家出台调控措施抑制涨价，跌时则放松调控，总体而言，是稳定和微涨，跌的可能性在大城市不存在，因地价、材料价、人工费都在涨，因此，没有降价空间。
房价大幅度的涨跌，都会有一个关键的节点。这个节点往往是受国家政策的影响！至于房价降了国家会不会补贴这个很容易理解，你今天花3块钱买了个面包，明天发现面包降价了2.5一个了！如果你去商店闹，有可能出于某种原因商家会退你0.5元差价。也有可能不会退你，但是国家不会补贴给你差价！
在限购政策的影响下，现在二手房市场价格是平稳中略有下降，不分阶段。买卖房屋完全是自主行为，所以本就应该自负盈亏，房价下降要求国家给补贴，那么如果房价上涨了，购房者，和开发商是不是也应该把收益部分上缴给国家呢！
万科房子五折甩卖，你觉得楼市拐点真的来了吗？你怎么看？
这要看周边具体的房价，而不是打多少折的问题，可能玩的就是数字陷阱，或者数字游戏。好比如网上购物，做法基本是把价格抬高，然后进行打折；线下商铺也一样，把价格抬高，然后等着你去砍价。
万科房子打五折并不排除万科是在搞蹭热点销售，毕竟如今是自媒体时代，而自媒体为了流量通常会胡说八道一翻，而不是确切的去分析周边房价情况。
笔者没有去过厦门，也不知道题文所提楼盘的周边楼盘情况，并不能确切的分析。但即使打五折，万科的利润依旧可观，这跟拿地价、建造价和销售费用是密切关系的，而不是由报价所决定。
只有去分析了周围楼盘具体情况，才有具体的答案，要不给出任何答案都是毫无意义的。一斤普普通通的大米，其内在价值一看便知，你会花两三百块钱去买一斤大米吗？即使商家打一折，二三十块仍属于高价。
我认为楼市拐点真的到来了，而且不只是我这么认为，而是大部分房地产开发商都是这么认为。
虽然目前我国大部分城市的房价还在小幅度的上涨，比如从国家统计局统计出来的8月份全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，67个大中城市新建商品住宅环比上涨，仅厦门1个城市微跌（-0.1%）（北京、南京持平）；
但是这个数据并不能代表全部，实际上最近两个月有很多开发商都出现了降价促销的情况。
比如题主所说的万科楼盘打五折进行促销：
比如恒大推出国内全部楼盘8.9折，如果将全部优惠进行叠加，最低可至7.4折，更胜于今年2月份8.8折的促销力度。
比如碧桂园个别项目出现8折优惠，泰禾的合肥院子部分[_a***_]降价4000元/平方米。
比如杭州目前已经有的小区房价出现36%的降价促销，在杭州余杭区的闲林，新时代城市家园小区8月签约均价环比7月下降了36%。
以前我们一直说房价会降，房价已经到了一个临界点，但是说来说去，房价还是在不断的上涨，但这次跟以前确实不一样，房地产是实实在在的迎来了一个转折点。
到此，以上就是小编对于房地产特价节点分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产特价节点分析的3点解答对大家有用。
