大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产财富结构分析的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房地产财富结构分析的解答，让我们一起看看吧。
790万亿国家财富包括房地产吗？
1 是包括房地产的。
2 因为国家财富是指一个国家拥有的所有资产和***的总和，其中房地产作为一种重要的财产形式，也被计算在内。
3 此外，房地产作为一个重要的经济领域，对于国家财富的增长和发展也有着重要的作用。
1 不包括房地产。
2 因为790万亿国家财富是根据国家统计局发布的经济数据计算出来的，其中不包括房地产的价值。
3 但是房地产是一个重要的经济产业，它的发展对国家财富的增长有很大的影响。
因此，我们不能忽视房地产在国家财富中的作用。
1 不包括房地产
2 因为790万亿国家财富是指国家所有的财富总和，包括各种资产和资金，但不包括房地产。
房地产通常被视为一种独立的资产类别，不包括在国家财富中。
3 但是，房地产作为一种重要的经济支柱，对国家经济发展有着重要的影响。
因此，在考虑国家财富时，也需要考虑房地产的贡献和影响。
790万亿国家财富是指全国的金融、不动产、投资、***和人力等方面的总和。其中包括了房地产等不动产的价值，但并不仅限于房地产，它们是由公开的国家财政统计数据计算得到的。房地产作为人们生活中的一个重要部分，在国家财富中占据了一部分，但是不是全部。除此之外，还有证券市场、银行、企业等等的财富，以及科技研究、文化事业等等无形财富的价值，都属于国家财富的范畴。
房地产算不算掠夺财富？
算，我就掠夺过别人，同时也被掠夺过。下面我来说一段我的亲身经历，你会更加理解我是如何掠夺别人，也是如何被人掠夺的。
我在2016年卖了一套自己的房子，原因是我看上了沈阳其他区域的房产，决定置换一下，相当于股市中的调仓换股。来买我房子的是本本分分的一家三口，男主人跟我同岁，但脸上写满了岁月的艰辛，比我要略微显老。后来聊天才知道，他是一家小公司的技术人员，每天的工作非常忙碌，以至于忽略了女儿长大了，需要在市内买个房用来上学这个事实。（我那房并学区房，只是能让孩子有个学上而已）即使他那么忙，却依然没有攒足房子的首付，还需要将郊区老房卖掉才够。那个房当初我是40万买的，然后65万卖给了这他们。按照我的判断，他们没有我资产多，而他们这几年不但要住在条件较差的老宅，连积攒下来的钱也要大部分投入到我曾经的这个房子里。在交易成功的那一刻，我有了一种掠夺别人的感觉，深深体会到了马太效应。“凡是有的，还要加给他，叫他多余；没有的，就连他的所有，也要夺来。”我只需要买个房子，然后什么都不用干，就能让别人倾其所有的来跟我交换。好在后来房价也涨了，他们也有了掠夺别人的资本，这里我要祝他们好运了。
上面的故事当然不是为了炫耀，只是为了说明房产交易中，马太效应是如何提现的。再举个我自己被掠夺的故事。这个就很容易想到了，那就是我买房的时候。这个时候，掠夺我的就不是某个人了，而是开发商，银行等等。我心知肚明房子的价格要比实际成本高出许多，是暴利。但那又怎样，我不买，后面排队的老长了，我心甘情愿的被掠夺。至于原因嘛，每个人各有不同，有需要学区的，有需要住的，有需要投资增值的等等等等。未来若是房产贬值了，那就真的是被掠夺了；若是涨价了，那就有了掠夺别人的资本，仅此而已。
综上所述，房产在交易时就是普通商品，有着明显的金融属性，所以会有掠夺与被掠夺的交易情景。但并不需要我们以道德来判断，毕竟生活中处处存在交易行为，并且是在法律框架内进行的，无可厚非。最后祝你掠夺成功，被掠夺愉快。
算不算掠夺，不是你我说了算。国家要发展房地产，圆千万人住房梦，允许他开发。他拥有房地产开发公司，有***发的执照。他是房地产开发商人，是合法的。赚多少钱都不算掠夺。
房价高不高，市场说了算。市场有他的规律。你认为他赚的太多了，贫富差距太大了，希望***干预，当然也对。但***干预后果必产生***，后果也是不堪设想。
当然，房地产利润奇高，说掠夺也不是没有道理，国家看到了这一点，正***取措施。限价限购，公租房等，对于抑制房地产商利润正在起作用。
房地产繁荣的背后是什么样的思维逻辑？
很荣幸受到邀请
有关房地产在我之前的文章做过分析
房地产繁荣的根本可以归纳为三点:
1、家庭原因
房地产在中国家庭总资产中占比高达75.9%，较比美国🇺🇸只占3成不到，更多是在股票跟债券市场。所以房地产之于中国人民的重要性不言而喻。
2、***因素
地方***的土地财政收入及负债率，也是居高不下，靠房产拉动财政收入，对房地产的依赖程度过高。随着2016年底“房住不炒”的红头文件一下，才逐渐降温，但在没有更好弥补土地财政收入缺口的情况下，短期内[_a***_]只能慢慢过度。
3、中国脱贫攻坚战，以及城市化进程还在路上
不像发达国家，大城市还有很大的人口红利，能够支撑着房地产。因为进城就要消费，进城就要买房。这在近期各大城市人口抢夺战当中就能看的出来，抢不到的城市有可能将要面临房产下行的风险。
希望对大家有所帮助，谢谢！
常说楼市供不应求才导致的房价上涨，但是认真想想背后的逻辑，房地产火爆的真实原因其实不是这个。回顾一下我们国家为什么要搞房地产？1995年，中国居民储蓄率达到峰值，因为中国居民爱储蓄，不爱花钱，为了鼓励老百姓把钱拿出来花，让钱流向实业（是的，房地产确实是实业），才开始推行商品房制度，兼得的当然还包括改善生活质量。
除了推行商品房制度，催生房地产黄金30年的最关键一步还是杠杆。当你用3成首付去买房子的时候，实际上是使用了3倍杠杆去购买一套不动产，2成首付意味着5倍杠杆，而零首付意味着无限杠杆！而事实证明了，懂得加杠杆且加越多杠杆的人冒险成功了！随着中国GDP的快速发展以及人民币的持续贬值，让当时敢于放杠杆的人收获了巨大的财富，以至于现在也依然有人利用加杠杆来炒房赚钱。
所以房子火爆的真实原因是真的因为需求吗？其实是因为房地产加杠杆。如果现在要求买房子要全款购买，那会不会还有那么多人买？有没有那么多人买得起？现在只要付了首付，未来30年每月还一笔贷款就好了，期间如果遇上了房价飞涨还能转手赚一波，这种想法使得大部分家庭买了一套房之后只要有能力还想买二套房，甚至动用***离婚念头来换取低首付比例，把杠杆加到最大。
当大家都踊跃去加杠杆买房的时候，就会开始要缩紧腰包过日子了，不敢辞职不敢旅游不敢买东西，实业会一片萧条，同时导致工作机会进一步收紧，去年年底各大企业的裁员就是一个例子。与此同时，尽管工资可能会年年上涨，但是速度仍然涨不过房价上涨的速度，尤其在一线城市，每年每月几百的工资涨幅对于一万以上的房贷来说，只是杯水车薪，毕竟工资上涨，物价也一样在上涨。
所以房地产火爆的真正原因应该是现有的可加杠杆买房的政策。如果现在要求买房都要全款，是不是扼杀了很多买房需求，没有买房需求，卖房又怎么开高价？
到此，以上就是小编对于房地产财富结构分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产财富结构分析的3点解答对大家有用。
