房产评估后不同意过户,房产评估后不同意过户怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产评估后不同意过户的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产评估后不同意过户的解答，让我们一起看看吧。

1. 房屋过户的时候需要评估吗？
2. 弱智人士办理房产过户怎么办？

房屋过户的时候需要评估吗？

房屋过户只要价格双方协商确定，房地产相关部门就会据此登记过户，但以下四种情形必须进行评估。

（1）买卖双方认为有必要时。

（2）进行房地产保险时。

（3）申请抵押贷款时。

（5）发生房地产纠纷时。

弱智人士办理房产过户怎么办？

弱智人士办理房产过户由法定监护人代为办理。

一、依据《民法通则》第十七条　无民事行为能力或者限制民事行为能力的***人 ， 由下列人员担任监护人：

（一）　配偶；

（二）　父母；

（三）　成年子女；

（四）　其他近亲属；

（五）　关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任，经***人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

对担任监护人有争议的，由***人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。

没有第一款规定的监护人的，由***人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。

第十八条　监护人应当履行监护职责 ， 保护被监护人的人身、财产及其他合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。

由他的监护人或***指定的监护人代 他 办 理房产过户。

要提供他是弱智人士，没有民事行为能力的证明，再提供谁是他的监护人或***指定谁是他的监护人的证明。再由他的监护人 代 他 在房产交易中心办理房产过户手续。

到此，以上就是小编对于房产评估后不同意过户的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产评估后不同意过户的2点解答对大家有用。

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