大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商业地产执照的问题，于是小编就整理了3个相关介绍商业地产执照的解答，让我们一起看看吧。
房产证为商业用房是什么意思？
一 、土地使用年限为40年，工业用地50年 一般住宅用地为70年。
（图片来源网络，侵删）
二 、其交易买卖的费用也要 比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。
但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。
商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
（图片来源网络，侵删）
房产证为商业用房是什么意思？
商业用途一般指 用于店铺 办公等用途。
一 、土地使用年限为40年，工业用地50年 一般住宅用地为70年。
二 、其交易买卖的费用也要 比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。
（图片来源网络，侵删）
但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。
商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
为什么商转公需要拿到房产证？
商贷转公积金需要房产证。公积金贷款同样是需要用房屋的产权来进行抵押才能够申请的。所以商贷转公积金***需要***人先把银行的商业***结清，拿回房产证。再拿房产证到公积金中心申请***。
另外，申请公积金***还需要有稳定的收入，并且要持续缴纳公积金六个月以上且申请时公积金账户属于正常缴存状态，才能够申请。
到此，以上就是小编对于商业地产执照的问题就介绍到这了，希望介绍关于商业地产执照的3点解答对大家有用。
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