大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易对方贷款的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产交易对方***的解答，让我们一起看看吧。
- 在自己不知道的情况下，别人拿我的房产证上银行贷款，该怎么办？
- 利用自己房产帮别人贷款，但对方已无力偿还，可以通过法律维护自己的权益吗？
- 房产证和公证书都有，对方买家贷款买房，还用重新换证再交易吗？还有什么需要注意的？
- 如果亲戚用你的名字去贷款买房，你会不会同意呢？为什么？
- 男方买房子写女方名字，女方该不该一起还贷款？
在自己不知道的情况下，别人拿我的房产证上银行***，该怎么办？
第一，拿着相关证明去报警立案 第二去银行告知不是你签字的***，申明***不由你还，在要求银行解压你的房产。第三，像中国银监会投诉，银行违规操作。以上三条没有处理，直接走法律程序
利用自己房产帮别人***，但对方已无力偿还，可以通过法律维护自己的权益吗？
您好，很高兴能为你解答！
首先你能大胆的用你的房产为别人***，证明你们之间关系很好，好到就算你知道可能会出现坏结果，你也不好意思拒绝他，你也希望他能把***还清，生活能过得更好，但是天不如人愿。
其次既然事情已经发生了，那我们就不去后悔，自己做的决定跪着也要走完，那我们就从法律上的路径来分析分析：一、您利用自己的房产帮你朋友***，换句话说就是你朋友***，你用你自己的房产为你朋友提供担保；二、在法律上如果你朋友不能按期归还***，***方将会向法院起诉你，向你主张担保责任；三、***如果判决对方胜诉，你的房产就会面临被***强制拍卖抵偿***的风险。
现在你有两种解决方法可以考虑：一、用现金先替你朋友把***还清，然后向你朋友追偿；二、***将你房产拍卖抵偿***，然后向你朋友追偿。
1、基于信任提供的担保，只能为你自己的信任买单；
2、要么拿现金先偿还，然后再找“别人”要求偿还，但对方实际已无力，只能自己吞下苦果。
3、“利用”，除非能够证明抵押贷款合同是无效的合同，这种情况要看具体案件来分析，一般想认定的可能性不大。
4、如果这个房子是唯一住房，可能不会被执行，但产权人会被列为“被执行对象”，可能变成“老赖”，严重影响个人信用。
房产证和公证书都有，对方买家***买房，还用重新换证再交易吗？还有什么需要注意的？
肯定要换的。虽然规定原房产证继续有效，但银行一般要求提供不动产证。
第一，需要重新明确产权。产权人之一已经过世，份额有法定继承权利人分享。
第三，产权发生变动，要到不动产登记机构，履行变更登记程序。也就是父母共有改为父亲单独所有的程序。
理论上讲房产证过户给别人是没有问题的。关键是产权人发生变化。需要审慎处之。
谢谢邀请。
公证书只能够证明其他的继承人已经放弃房屋的继承权。
房屋的所有权以登记主义为准。如果不换证的话，那么从登记的角度来看，还属于原来的产权人。
买家需要办理***，那么买家的手续需要符合银行的要求。一般情况下银行***需要借款人提供房产证。
您好，这种情况公证手续都已经走完了，拿着公证书和大红本去房地局就可以换证，如果交易的话是必须换证的，继承流程就是换证以后才算完结，换证不影响交易，不是按照新的产权证日期计算税费的，是按照原始发证日期计算的，所以不用担心。
只有换证才是独立产权人，才能买卖过户交易
如果亲戚用你的[_a***_]去***买房，你会不会同意呢？为什么？
你好！我基本是不会同意的，一方面万一还不上，抵押人是你，信用记录是你的名字，你进了黑户，与他没有关系，还有因为***有记录，就会影响自己以后***，涉及首付高，利率上浮，限制***等问题！
这是借名买房，一般被借名的人都是之前无购房记录的，可享受首套低首付及低利率的购房优惠政策。借名买房主要发生在有限购限贷的城市（这些城市出台限购政策后一个家庭只能买二套限购范围的住房），得分不同情况才能决定同意与否。
借名原因识别：1、亲戚本身无房且无购房资格：亲戚有买房自住的需求，又担心房价一直上涨以后更买不起，所以通过借名买房实现心愿。2、已有二套以上的住房但无购房资格：这种情况借名购房目的主要是投机炒房，因为二套房首付和利率都比首套房要求高，通过借名，一是能提高杠杆率，二是降低***利率，压低购房成本，在合适时机抛出，获取最大收益。炒房客大都会寻找符合本身符合首购资格但无经济实力的人借名购房。
第一种原因建议要对自己和亲戚做个评估再做决定。如果自己根本没想或五年以内没想购房，而且和亲戚关系良好且亲戚经济条件不错，可以考虑借名，这样既帮助了亲戚，又能维持巩固好亲戚关系，以后也能得到亲戚的帮助，中国毕竟还是讲究礼尚往来；第二种建议就不借名了，毕竟房住不炒是国策，不要无意中成为炒房推高房价的帮凶，反过来又影响到你及类似你的人以后买房的成本。
额外强调一点，不管是借名人（实际购房人）还是被借名的人（名义购房人也就是产权登记人）都存在多种风险，简单的说借名人有房钱两空的风险，被借名人也有可能因为借名人的偿还能力原因造成严重失信惹上官司。另外银行如果检查发现借名购房也会要求提前还贷解除购房合同。
首先告诉你，不同意，不同意！！！？
用你的名字***你的风险很大。
第一：现在很多地方都限购，而且都是以家庭为单位，也就是说一个家庭只能够买一套。如果你的购房资格被你的亲戚拿去了，以后你如何购房？
第二：***记录是全国联网的，你有了***记录，***还掉还好，没有还掉的话，利率上浮。
第三：如果你的亲戚说的不好听，***没有按时还款，或者没有能力还款，那银行找的人是你，不是你的亲戚，你的征信也会受到很大的问题。
第四：如果遇到那种不靠谱的亲戚，我说的是不靠谱，如果买的二手房，有的地方评估价会评估得很高，都可以做到零首付，那你得亲戚完全可以空手套白狼，不用出一分钱的首付，用你的名额来***，房价涨了算他的，降价了算你的，这套房子他就不要了。
如果说你们家也是个有心思的人（除非你们之前白纸黑字写清楚）
男方买房子写女方名字，女方该不该一起还***？
你好，要看具体情况的。男方买房能写女方名字说明他是真的爱你，要给你一个家，属于不自私不自利的人。遇到真心爱你的人，就要真心对待。可以沟通一下看看对方的想法和实力。要是对方是***买房，你也有一定的经历来源，有能帮助偿还的，那可以提议与他一起还。看看对方怎么说。因为每个人的想法不一样，有种非常看重责任担当的男子汉会愿意独自承担，不希望自己爱的人受苦。或者他的工资够还贷和养家的。要是对方不愿意，那你可以把自己多于的钱存起来，或者添加适当的家居，或者用于开销。要是对方愿意那就一起偿还，一起承担责任会促进你们的感情让相处更融洽。个人建议，谢谢！
这应该是废话吧！
夫妻本是同林鸟，大难临头各自飞？
那是她对爱情太不认真，太没人情味！
如果不爱，就不要结婚！
如果结婚了就要一路一起前行，一起冷一起热！
婚姻是责任，更是义务，不是过家家和开玩笑！
婚姻不是单方面的索取，而是要一齐并肩地谈话，一起笑，一起发愁， 一起寒冷，一起温暖。
不是没有爱情的婚姻，真的没有必要。
这种情况说明两个人之间根本就没有爱情。
到此，以上就是小编对于房产交易对方***的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易对方***的5点解答对大家有用。
