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父母亲过世,留下房子兄弟姐妹该怎么过户?
如果父母无遗嘱指定继承人来继承这房子,就有当事人父母各自第一序列继承人死者配偶,子女,父母,三方平分继承这房子产权。
需要所有死者双方第一序列继承人,一起到本地公证处,办理继承公证手续,选取继承人继承,有放弃的就签署放弃协议,
取得继承公证书,有被选定继承人到住房所属房管部门申请办理住房继承过户。
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如果父母在过世之前有立遗嘱就按遗嘱执行,如果没有立遗嘱就是法定继承,法定继承的情况下一般是均分财产。
需要提供父母的死亡证明,确定房子可以继承!如果子女少的情况下可以加名字过户。如果子女比较多的话,建议出售。
父母都过世房子怎么过户?
父母一方去世房子怎么办过户,涉及到我国《继承法》。《继承法》规定,继承有两种形式:遗嘱继承和法定继承.且遗嘱继承优先于法定继承。
法定继承又分第一顺序继承人和第二顺序继承人。被继承的财产在没有第一顺序继承人的情况下才能由第二顺序继承人继承。法律规定的第一顺序继承人有父母,配偶,儿女。也就是说,在父母一方去世后,配偶与子女平等的第一顺序继承人。不过只是配偶的一半而不是全部财产。
虽然父母一方没立遗嘱,如果父母一方在世时,只有大儿子尽了赡养的义务,而其他子女根本没有尽赡养老人的义务;
那么父母在有生之年可以将财产全部留给大儿子,但其他子女中有特殊情况未能赡养的除外。如家庭特别困难,或自身有残疾而丧失劳动力等.这种情况的继承权不能被剥夺。
如果子女是一样赡养的俩老人,而父母是出于偏心而立下的遗嘱是绝对无效的,否则,是绝对有效的。
因为我国继承法还规定,就是没有血缘关系的人,只要在一定时间里赡养了老人,而其亲身子女没有尽赡养义务,老人也可立遗嘱将财产全部留给赡养人,未尽赡养义务的子女则不能继承顺序来继承。
【法律依据】
《继承法》第5条,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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