房产交易的税种,房产交易的税种类

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产交易的税种的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产交易的税种的解答，让我们一起看看吧。

1. 购买二手房首付和所有税费？
2. 再买房子的时候，契税是什么税种？

购买二手房首付和所有税费？

二手住宅房交易税费主要包括档费、买卖公证费、交易手续费、契税以及个人所得税等等。

1、档费。根据买卖双方户口本上人数总和来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、交易手续费。产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元／平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元／平方米，房改房是2.5元／平方米。

4、如果是房改房，则需缴纳成交价0.5％的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。

再买房子的时候，契税是什么税种？

契税

契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益；纳税人是产权承受人；***用比例税率。

中文名

契税

外文名

Contract tax

定义

转移变动的不动产为征税对象

包括

土地使用权出售、赠与和交换

到此，以上就是小编对于房产交易的税种的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产交易的税种的2点解答对大家有用。

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