大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产过户未交房款怎么处理的问题，于是小编就整理了3个相关介绍房产过户未交房款怎么处理的解答，让我们一起看看吧。
房产证已过户，房款还没有付清怎么办？请帮忙！谢谢了？
谢谢邀请贷款没付清，房产证应该是押在银行里有两种办法可以转让：
一是先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去（这种情况要注意转利率问题，就是前后利率不一致）
二是可转按揭，只要你的买家想***，而你的所***银行又可办转按揭的，就可以了，至于怎么转按揭,你可以详细问下银行。评论中LZ说他是公积金***，拿到了房产证，就算拿到了房产证，上面也会有***信息，银行做为债务人，有知情权知道该房产的实际情况，如果办理过户手续，必须是没有***的房产证才可以。具体事宜你要到当地房管部门咨询。
还有种说法是可以转让，然后买家会把你的***接下来。
二手房买卖先过户不给我钱怎么办？
买卖住房存在纠纷，买家没有支付购房款，卖家可以凭买卖合同到合同履行地区法院起诉买家***。
法律规定谁主张，谁举证。如果买家说已经支付了足额购房款，就需要买家提供付款的凭据来证明，而不是由卖家出具对方没有付款的证明。
房屋买卖已过户，但未支付房款，诉讼时效多久？
民诉讼法有规定：诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。也就是说你在知道或应当知道你的合法权益被侵害后，必须在从知道起2年内提***讼，如果在两年内你没有提***讼，那么你将失去***支持你诉讼请求的诉讼权利，也就是***不会受理你的诉讼，但是你的实体权利还是有的，也就是说如果对方自愿履行，可以不受诉讼时效的限制。在两年的诉讼时效内，诉讼时效因提***讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算，也就是你又拥有了两年的诉讼时效。如果你一直不知道你的合法权益被侵害，那么***保护你诉讼权利的时间也是规定，民事诉讼法第一百三十七条第二款规定，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民***不予保护。有特殊情况的，人民***可以延长诉讼时效期间。还要补充一下，根据民事诉讼法第一百三十六条规定，下面几种情况诉讼时效只有一年，(一) 身体受到伤害要求赔偿的；(二) 出售质量不合格的商品未声明的；(三) 延付或者拒付租金的；(四) 寄存财物被丢失或者损毁的。
到此，以上就是小编对于房产过户未交房款怎么处理的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产过户未交房款怎么处理的3点解答对大家有用。
