大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产月报分析的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产月报分析的解答，让我们一起看看吧。
2019年7月随州楼市月报：商品房成交首次突破两千套, 你怎么看？
一个五线城市，一对夫妻月收入¥6000，随州房价均价6000多了。不吃不喝要5、6年能买套房算不错了。随州人口有限，自从恒大入住随州以来房价从40000涨到8000了，让多少想买房的人断了念头。
随州的楼市火热，更多的是周边乡镇引流造成的结果，毕竟相较于随州下面的乡镇，随州市的产业明显更好，一些棚改拆迁出来的农民手里有钱后，如果省会买不起，当然会选择最近的一个市，可以看看随州下面乡镇的学校裁撤有多少，基本上也就知道人口是绝对向外流出的。有能力有学历的去一线，有学历的去武汉，去不了武汉又不想去一线打工的，找离老家更近的随州当然也是一个比较合情合理的选择，况且随州的楼市比武汉便宜很多，很多人全款都付得起，还有一个很深层次的原因，就是随州周边嫁女儿，如果男方没有买省会或者一线的房产，那么至少需要在随州市区购置一套商品房，基本上这是嫁女儿的标配。所以随州市区的房子，也并非只是随州市户籍人口购买，大部分是被周边乡镇人口消化了。
金9银10作为传统的楼市旺季,全国一二线城市纷纷透露着楼市回暖的迹象,随州也迎来了楼市的高峰!
随州有企业支撑，旅游发展宜居，去库存，农民进城政策利好，同样也是担心房价上涨，目前随州房价在7000左右，回乡置业也是非常好的趋势哈
成交量的突破，意味着这是一次市场大好现象，当前的购房者不乏刚需需求者和外地炒房团，在小城市之中，买房是最稳健而且可观的投资，只要中国市场没有大崩，那么投资房产就一直是最稳健的！
南宁4月楼市月报：房价倒挂新房满屏红，中大户型更受欢迎了, 你怎么看？
呃...本人就是在南宁这里卖房得，说的算是土生土长得南宁人喔。
首先第一：南宁是一个发展中城市，现在应该算是二线城市吧。还没有到一线喔。
第二：南宁的轨道交通现在在修的一共7条，有两条已经开通了喔，分别是一号线跟二号线，三号线也是快在2019年5月30号底开通..这个就是证明了，南宁是一个非常有潜力的一个城市喔。随着设施越来越完善，还有配套越来越成熟，环境也是越来越优美，全部来南宁买房的人也是越来越多！！
第三：南宁正在修建亚洲最长的沿江滨江公园，现在弄的很漂亮而且风景也很好，所以说吸引了非常多的外地人来南宁看房！！！
第四；南宁正在往一线城市走着，土地的价格也是越来越贵了噢！！反正早买早赚！所以也就闻到了很多机会，错过了广州深圳的房价，很多人都不想错过南宁！！！
怎么看？坚持一个观点，自住房，首付够了就下手，有什么好犹豫的。
能买多大买多大，要知道换房成本可是很高的。大不了以后有点闲钱再投资个小的。
2019年已经准备到年中了，私认为2019年是上车的好时机，应该说现在，当下，都是上车的好时机，你看一下这几个月拍地拍出的楼面价有多少？好地段的，五象新区，1.4万加，意味着未来加上装修可能会卖到2.4万加，现在南宁的新房均价也才1.1万。
买房，好的地段，好的***，好的交通，永远不会错。
特别是自住的，不要纠结房价涨跌，跌也不会跌多少了，人一辈子，几十年，早几年住上自己的房子比少花几万块钱重要，特别是已经成家的友仔友女们。
你还想带着老婆孩子住城中村？租房住？有个房子不更像有个家的样子？如果你打算是在南宁定居安家的话。房租也是一大笔开支，反正伸头一刀，缩头也是一刀。
不过呢，虽然俺鼓吹自住赶紧上车，但是投资的话，还是要谨慎啊，看准了[_a***_]利率，是不是上浮了？谁都想低价买高价卖。而且投资的话，买小点好，小的回报率高，总价低，流通性好。其实你看30平的大单间和50平的一房一厅相差不太大的，大概500闷，但是你多付出20平的钱那就是20万啊，收多少年租金才收回来。
不管投资还是自住，个人认为，目前地铁房是个不错的选择，你看1号线通车直接救了西乡塘大学东路一大片，2号线通了又挽回了玉洞的形象，地铁3号线下个月就通了，4号线和2号线延长线明年通，还有地铁5号线，地铁线路修建的多，地铁房选择也多，不意味着地铁房就贬值了，地铁房占着便利性，贬值的可能性很小，不然你看看一线城市的地铁房，很抗压
到此，以上就是小编对于房地产月报分析的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产月报分析的2点解答对大家有用。
