大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房地产技术分析图解的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房地产技术分析图解的解答，让我们一起看看吧。
房地产协理证好考？
相对容易考过。
理由：房地产协理证是属于非常基础的资格证，学习难度不大，只需要掌握简单的法规和知识点即可通过考试。
此外，证书也不需要像高级证书那样有很高的门槛和要求，因此相对容易考过。
房地产协理证对于从事房地产行业的人来说是非常有用的一门资格证。
该证书主要涵盖了房产销售流程、法规安全知识、房地产投资分析等方面的知识，具有较为实用的意义。
通过学习并取得房地产协理证，能够提升个人的职业竞争力和工作能力，也能够更好地为客户提供优质的服务。
A股有个规律，指数从哪点开始快速上涨，总有一天会跌回来。那么房市会不会也如此呢？
看到这问题，首先我想到一个小品中的一句话：我不想知道我是怎么来的，我就想知道我是怎么没的。A股市场确实存在着这样的一个规律，从哪个点起来的，终究会有一天会回到哪个点。其实这在波浪理论中不难找到逻辑解释。有波峰就会有波谷，股市就是在波峰和波谷之间来回震荡，而我们广大的散户交易者就是在做差价，尤其是对于我们A股市场投机的氛围还相对比较浓厚，价值投资距离我们还比较遥远，低买高卖是我们的唯一选择。
我们虽然研究股市多年，也属能够说出所谓的头头是道的理论，但其实我们股市的交易者跟所有的经营者是一样的。我们在一个时间点，或者是一个区域选择买入股票，在另一个时间点或者区域选择卖出股票。有的人挣了，有的人赔了，就好像菜市场的卖菜的一样，你是凌晨三点去进菜，我是凌晨四点去进菜，你的价格是三毛，我的价格是四毛，然后到早市去卖，你卖四毛五一斤，我也卖四毛五一斤，你赚的比我多。但如果你卖的技巧没我好，吆喝的声音没我大，或者你进的蔬菜不新鲜，可能你会赔本。其实这就是最朴素的股市交易原理，没有想象中的那么高大上。
那房价会不会如此呢？如果从原理的角度讲，房价也会如此。但房价有股市所不具备的一个特点，那就是刚需。房子是用来住的，不是用来炒的。你可以没有股票，但你不可以没有住房，而且对于大多数人来说，安居才能乐业。所以对于所有人来说，房子是生活的必需品，而对于股票来说，它并不是生活的必需品。从这一个角度来讲，房子具有一定的价值，而且这个价值是刚性的。就是因为这一特性，房子价值会随着经济发展条件或者是供求关系的变化出现上涨或者是波动，但绝不会回到原点。
生活可以没有股票，但绝对不能没有房子。
首先我要说明一下，A股这个“指数从哪里开始上涨，总有一天会跌回来“这个观点是错的。在中国股市历史中，有很多个缺口都是没有被回补，比方说100点上证指数100点时候的缺口，20多年来无论股市如何差劲，都没有去回补过。
但为什么会出现”从哪里涨就要跌回哪里去“这个观点呢？这个观点主要是一些短线资金炒作题材概念股的理。比方说当年雄安新区横空出世的时候，华夏幸福作为雄安新区的龙头品种，股价从24元炒到25元，然后这个题材冷却后，它又从45元跌回到19元块，由于公司并没有实质性的业绩支持，光靠概念题材炒作，因此符合”从哪里来，往哪里去“的理论。
同样，我们再看看中国股市的股王贵州茅台，贵州茅台从上市以来基本上的趋势都是一路上涨的，特别是2015年股灾之后的150元，涨到现在1200元基本上翻了8倍，如果从塑化剂***之后60元来算，在2012年到2019年足足翻了20倍。但有人会怀疑贵州茅台有一天会跌回到60元吗？答案是没有，主要原因是贵州茅台亮丽的业绩：毛利率接近93%。靓丽的业绩把股价给支撑起来的，众多机构给它一个合理的定价：35倍PE（市盈率）。因为业绩因素，优质公司的股份不可能从那里来，又跌回那里去，除非发生质变因素。
谈完股市，我们谈谈房地产市场是会不会是“从哪里来，跌回哪里去”呢？首先我们要清楚的是，房地产行业究竟是一个概念还是一个业绩驱动？我们所住的房子都是看得见摸得着的一个商品，商品房的成本建立在***卖地价格和建筑成本两个价格的基础之上，而且这些因素没有出现大幅下跌的情况，我们很难想象，[_a***_]房产的价格可以跌穿现有成本50-70%以上。所以，我认为房市应该不会从哪里来，跌到哪里去。
感谢您的观看！
楼市和股市一样大幅波动的概率不大，简单跟大家分析下：
1.流动性问题。股市的流动性很强，楼市的流动性不如股市。流动性越强那么波动就越大，如果股市今天买一年后才能卖，基本上就没有投机了！
2.门槛问题。股市的门槛比楼市低。股市基本上你有三瓜两枣就能进场了，楼市不行，楼市一套房大几十万，几百万，上千万。门槛越低，越不理性。
3.下跌引发的风险不一样。股市下跌，只要守住底线就没事；楼市大跌，你看看，砸营业部的，上下游的产业链都受损，GDP都受到影响！
4.定义不一样。股市的功能是融资和投资，大部分是融资支持实体；楼市是居住和金融属性，属于制造业，属于股市支持的实体经济。
有句话这样说的“你从哪里来就回哪里去”，这话用在股市也是适用的，股市确实有这个规律，指数从哪里涨上去的就从哪里跌回来。
最能说明的这个问题的例子就是2006年12月上证指数已经突破了2440点，一路上涨到6124点，随后又从6124点跌回到1664点，再度破了2440点。
再有就是2008年年底从1664点涨到3478点，经过今年之后又跌回到1849点再度破2440点。在2013年从1849点涨到5178点，最后又从5178点跌到2440点。
2006年上证指数已经见到了2440点，2019年还是见到了2440点，十三年时间怎么涨上去又怎么跌回来，实现十三年时间零涨幅，这叫来也冲冲去也冲冲。
十三年前大盘在2440点，十三年后大盘依旧跌到2440点，A股这么多年都是经历了一个过山车行情，怎么涨上去的，又怎么跌回来，这就是股市涨跌规律。
我们来看看楼市，楼市似乎从2008年受到全球金融危机之后，国内房价出现了一波下跌，而是2008年楼市出现下跌之后似乎并没有回头了，类似美国股市一样，一涨就是已经十一年了，走出了十一年牛市。从国内楼市行情近十年走势看，并不会像股市怎么涨去就怎么跌回来，而是一直保持上涨趋势。
类似有些一线城市，十年前1万左右，十年之后已经涨到了6、7万一个平方;二三线城市原先7、8000元一个平凡，现在涨到3、4一个方;四五线城市从2、3000元涨到现在上万元一个方;从房价的走势看，保持一路上涨为主，并没有出现怎么涨上去又怎么跌回来。
综合以上对于股市与楼市的分析，股市是具有怎么涨上去又怎么跌回来的规律，但楼市没有这个规律，而是涨上去不回头了，这就是国内两大含金量最高的市场区别之处。
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到此，以上就是小编对于房地产技术分析图解的问题就介绍到这了，希望介绍关于房地产技术分析图解的2点解答对大家有用。
