大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于儿子过户到父母名下房产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍儿子过户到父母名下房产的解答，让我们一起看看吧。
儿子的房产过户到父母名下怎么办理？
子女把房子过户给父母，如果赠与过户的话，就需要与父母签订赠与合同，然后共同前往公众部门办理公证，最后再到房地产登记部门办理登记。
买卖的话，需要签订房屋买卖合同，同时要缴纳个税，到房地产登记部门办理登记。
1、子女夫妻带《身份证》《户口簿》《》《房屋所有权证》《父子关系证明》和父母带《***》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。
2、过户费用;
(2)评估费：按房价0.5%缴纳。
(3)契税;按房价3%缴纳
(4)土地增值税;按房价1%缴纳。
(5)所得税;按房价1%缴纳
(6)房屋产权登记费：80.00元。
（二）按房屋买卖办理过户;
儿子名下房产过户父母名下手续怎么办？
如果您的儿子名下拥有房产，并希望将房产过户到您和/或您的配偶名下，您需要按照以下步骤进行：
1. 准备相关材料：包括房产证、***、结婚证（如适用）、户口本、公证书等。
2. 前往当地不动产登记中心：携带上述材料前往当地不动产登记中心，向工作人员提出过户申请。
4. 等待审核：不动产登记中心会对申请材料进行审核，确认无误后进行过户手续。
父母房产过户给儿子流程和手续费？
1、父母将房产以赠与方式过户给子女需办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费；
2、父母以出让方式将房屋过户给子女时，房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种；
3、继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费；
4、直系亲属过户房产的，不再由税务部门评估定价，而是按双方约定的实际销售价交税。
到此，以上就是小编对于儿子过户到父母名下房产的问题就介绍到这了，希望介绍关于儿子过户到父母名下房产的3点解答对大家有用。
